2‑pokojowe, nowy lokal numer B.B071 – Mysiadło, ul. Olimpijska, 45,79 m², 3. piętro – jasny salon, duża sypialnia, duża loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,62 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co daje jedną, wygodną strefę życia codziennego. Dzięki temu zamiast trzech mniejszych pokoi zyskujesz większą swobodę ustawienia sofy trzyosobowej, stolika kawowego i stołu dla czterech osób, pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem oraz długie blaty robocze), a także lepszy kontakt domowników i gości. Okna na wschód i południowy‑wschód dodają porannego światła, co sprzyja pracy i relaksowi.
-
Sypialnia małżeńska 13,43 m² jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie dwupokojowe, więc bez trudu mieści łóżko małżeńskie z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Takie wymiary ułatwiają wygodne przechodzenie wokół łóżka, zapewniają lepszą cyrkulację powietrza i bardziej intymny klimat. Bliskość wobec części dziennej skraca drogę do kuchni i łazienki, a wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, poranne słońce sprzyjające budzeniu się.
-
Łazienka 4,79 m² jest duża jak na ten metraż, co pozwala na komfortową wannę 170 cm, pralkę, toaletę wiszącą i szeroką umywalkę bez uczucia ścisku. Większa przestrzeń wokół armatury ułatwia kąpanie dzieci, pomaga seniorom przy codziennej higienie i daje miejsce na kosze oraz akcesoria. Taki metraż poprawia ergonomię, skraca czas porządków i pozwala swobodnie korzystać z pomieszczenia nawet dwóm osobom o różnych porach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,96 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na poranną kawę czy posiłki na świeżym powietrzu. Dzięki ekspozycji wschodniej i południowo‑wschodniej zyskujesz łagodne światło bez uciążliwych upałów w szczycie dnia. Dodatkowo ta loggia ma dwa wejścia: z salonu i z sypialni, co ułatwia korzystanie wszystkim domownikom, a wietrzenie i podlewanie roślin staje się szybkie i wygodne.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 5,96 m² daje prywatny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. Poranne słońce od wschodu sprzyja rozciąganiu, krótkiej gimnastyce lub lekturze, a wieczorem loggia staje się cichą strefą relaksu. Można wygodnie przewietrzyć pościel, wysuszyć drobne pranie i pielęgnować rośliny, nie zakłócając domownikom aktywności w pokoju dziennym.
-
Łazienka usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania – goście skorzystają z niej bez wchodzenia w głąb części prywatnej, a domownicy mają blisko po posiłkach i treningu. Mniejsza odległość skraca ścieżki ruchu, ogranicza roznoszenie wilgoci po mieszkaniu i poprawia rytm dnia. To szczególnie ważne przy przyjęciach, gdy szybki dostęp z jadalni do sanitariatów podnosi komfort wszystkich.
-
Otwarte przejście 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,95 m zwiększa swobodę komunikacji, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z tego korytarza wchodzisz do każdego pomieszczenia: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje układ i zapewnia dyskretne rozdzielenie stref. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, usytuowanego obok sypialni – to korzystne dla prywatności i szybkiego odłożenia rzeczy w szafie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasny pokój dzienny, dużą sypialnię i możliwość życia „in‑out” dzięki loggii. Sprawdzi się też dla młodych rodziców i osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnej komunikacji, porannego światła oraz funkcjonalnej łazienki.
