2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.B084 – Mysiadło, ul. Olimpijska, 5. piętro, 44,97 m² – otwarta strefa dzienna, ogromna sypialnia, duża łazienka, balkon 7,25 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 23,87 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje efekt większego wnętrza, lepszy przepływ światła z kierunków wschodniego i południowego oraz swobodną komunikację od drzwi do strefy dziennej, dalej do sypialni małżeńskiej i na balkon. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami łatwiej tu zmieniać aranżację, np. przesunąć stół, dodać regał czy małą wyspę, a wejście prowadzące wprost do korytarza z łazienką obok zwiększa wygodę domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje: relaksu (mieści wygodną sofę i stolik), gotowania (pełny zestaw kuchenny z lodówką, płytą czteropalnikową, zmywarką, zlewem i długim blatem) oraz biesiadowania przy stole dla czterech osób. Dzięki temu w dwupokojowym mieszkaniu nie traci się metrów na dodatkowe, małe pokoiki, a domownicy pozostają w kontakcie – gotując, rozmawiają i zerkają na telewizję; gdyby były to oddzielne pomieszczenia, kuchnia i jadalnia byłyby mniej ustawne i ciemniejsze.
-
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości 15,54 m² pozwala wygodnie zmieścić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę, toaletkę lub biurko oraz dodatkową szafę, pozostawiając wygodny obieg. Okna skierowane na wschód dają naturalne, poranne światło sprzyjające budzeniu, a metraż umożliwia urządzenie kącika do pracy lub czytania bez poczucia ścisku, co w dwupokojowym mieszkaniu jest rzadkością.
-
Łazienka 5,56 m² jest bardzo duża jak na metraż mieszkania: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wygodną umywalkę i wiszącą toaletę, zapewniając komfortową poranną i wieczorną rutynę bez kolejek. Usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu czy w trakcie wizyty gości, a dodatkowa przestrzeń pozwala na bezproblemowe manewrowanie akcesoriami kąpielowymi czy suszarką.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,25 m² sprawia, że stół lub sofa mogą „wyjść” latem na zewnątrz, tworząc naturalne przedłużenie strefy dziennej. Balkon ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni, co zwiększa wygodę użytkowania; od strony dziennej to idealne miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie po gotowaniu i uprawę ziół dobrze doświetlonych światłem wschodnio‑południowym.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 7,25 m² to atut prywatności: można zacząć dzień od wyjścia na świeże powietrze prosto z łóżka, przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną i korzystać z cichego kącika na książkę lub herbatę. Podwójny dostęp (z sypialni i z salonu) poprawia cyrkulację powietrza i elastyczność korzystania z zewnętrznej strefy o różnych porach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczorem i ułatwia codzienność, np. przy opiece nad dzieckiem czy odkładaniu rzeczy po pracy. Dla komfortu reszty dwupokojowego mieszkania ważne jest, że goście korzystają z łazienki przy korytarzu wejściowym, więc intymna część nocna pozostaje zamykana i nie stanowi ciągu komunikacyjnego do sanitariatów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,58 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia ergonomię obu stref: łatwiej wnosić zakupy, wózek czy większe elementy wyposażenia, a korytarz doświetla się światłem dziennym z części południowej. Ten szeroki wgląd optycznie porządkuje perspektywę od drzwi wejściowych, jednocześnie nie ograniczając ustawienia stołu, sofy ani frontu kuchennego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy szukają jasnej strefy dziennej z miejscem do gotowania i przyjmowania gości oraz cenią dużą sypialnię z prywatnym wyjściem na balkon. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu lub młodych rodziców, którym zależy na wygodnej łazience i elastycznej aranżacji otwartej części dziennej.
