2‑pokojowe mieszkanie numer B.B078, nowe — Mysiadło, ul. Olimpijska, 4. piętro, 44,97 m²; duży balkon i otwarta strefa dzienna, narożne wschód–południe.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz dużego balkonu.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 23,87 m² zamiast kilku osobnych pomieszczeń
Otwarta, zintegrowana wspólna przestrzeń 23,87 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy sprawia wrażenie większego wnętrza, swobodniej doświetlonego i łatwiejszego w codziennym użytkowaniu. Mniej ścian oznacza lepszy przepływ światła z ekspozycji wschód–południe, możliwość ustawienia większego stołu lub obszernej sofy bez kolizji z drzwiami oraz elastyczne strefowanie dywanem czy regałem – korzyści trudne do uzyskania przy wydzielonych pokojach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje w jednym miejscu
W jednym wygodnym wnętrzu mieszczą się: część wypoczynkowa z dużą, trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, wyposażona kuchnia (lodówka, płyta czteropalnikowa, zmywarka, zlew jednokomorowy, długi blat) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Takie zestawienie skraca drogę między gotowaniem a serwowaniem, ułatwia kontakty z domownikami i gośćmi, oszczędza metraż na dodatkowe ściany, a dzięki oknom na wschód i południe zapewnia przyjemne światło od poranka po popołudnie.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,54 m² z miejscem na pełne wyposażenie i komfort
Metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko dwuosobowe 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę o dużej szerokości, toaletkę oraz dodatkową szafę – i wciąż zachować wygodne przejścia. Dzięki temu pomieszczenie mieści również kącik do pracy lub czytania, a wschodnia ekspozycja ułatwia naturalne budzenie. Bezpośrednie drzwi na balkon dodają intymnego charakteru porannym i wieczornym rytuałom.
-
Bardzo duża łazienka 5,56 m² – wygoda na co dzień i podczas relaksu
Rozmiar łazienki komfortowo mieści wannę 170×75 cm, pralkę, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę, a także miejsce na praktyczną szafkę łazienkową. Większy metraż ułatwia korzystanie dwóm osobom, zapewnia wygodne manewrowanie przy praniu i sprzątaniu, a także pozwala wprowadzić elementy uprzyjemniające kąpiele, jak półki na kosmetyki czy większe lustro z dobrym oświetleniem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,25 m²
Otwierane z salonu drzwi na balkon (dostępny także z sypialni małżeńskiej) powiększają funkcjonalną strefę dzienną w cieplejsze miesiące – to świetne miejsce na kawę, zioła kuchenne lub letnie posiłki. Południowe słońce i świeże powietrze poprawiają komfort gotowania i odpoczynku, a łatwe wietrzenie ogranicza zapachy kuchenne. Na 4. piętrze zyskujesz przyjemniejszy widok oraz więcej światła.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 7,25 m² – prywatna strefa na świeżym powietrzu
Drzwi z sypialni małżeńskiej prowadzą na ten sam obszerny balkon (wejście także z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), co pozwala zacząć dzień od wyjścia na wschodnie słońce bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne miejsce na poranny rozruch, wietrzenie pościeli i chwile ciszy, a wieczorem – na kameralny relaks z książką, z dala od domowego gwaru.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Usytuowanie drzwi do sypialni małżeńskiej w strefie dziennej skraca codzienną komunikację i pozwala lepiej wykorzystywać metraż, bo nie jest potrzebny dodatkowy przedpokój. Co ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania, goście korzystający z korytarza wejściowego i łazienki nie mają wglądu w sferę prywatną, a po zamknięciu drzwi sypialnia zyskuje cichy, odseparowany charakter.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,58 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak szeroki, niekolidujący z drzwiami otwór ułatwia przenoszenie większych przedmiotów, pozwala swobodnie mijać się domownikom i wzmacnia spójność dziennej strefy 23,87 m². Zyskujesz lepszy rozkład światła między wschodnią a południową stroną, a ustawienie szafy w korytarzu wejściowym nie zakłóca płynnego ruchu do kuchni, jadalni czy części wypoczynkowej.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki) – wygoda i porządek od progu
Po przekroczeniu drzwi trafiasz do korytarza wejściowego z miejscem na szafę, skąd tuż obok dostępna jest łazienka – idealne rozwiązanie po powrocie do domu lub dla gości. Taki układ ogranicza wnoszenie wilgoci i brudu do strefy dziennej, zapewnia szybkie umycie rąk i pozwala zachować intymność sypialni małżeńskiej, ukrytej głębiej, za salonem z aneksem kuchennym i jadalnią.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce wygodnej strefy dziennej z naturalnym światłem, dużym balkonem i sypialnią o metrażu pozwalającym na pełne wyposażenie. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, ceniącego elastyczną aranżację, szybki dostęp do łazienki od wejścia oraz dwa niezależne wyjścia na balkon.
