656 238,00 zł
18 300,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,86 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,74 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,87 m²)
Termin oddania:
I etap - IV kwartał 2026
2‑pokojowe mieszkanie, numer B.E142 – nowe, Mysiadło, ul. Olimpijska, 5. piętro, 35,86 m² – południowe słońce, duży balkon 5,87 m², otwarta strefa 20,04 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 35,86 m². Dwa pokoje, pełnowymiarowa łazienka i komfortowy balkon tworzą zestaw funkcji, który zwykle wymaga większego metrażu. Mniejsze metry to niższy koszt zakupu, niższe opłaty miesięczne i tańsza eksploatacja (ogrzewanie, sprzątanie). Zyskujesz pełnię funkcji mieszkania rodzinnego bez nadmiaru metrów, a więc bez przepłacania za rzadko używane przestrzenie.
Otwarta wspólna strefa 20,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Taki zintegrowany układ daje wrażenie większego wnętrza niż oddzielne pomieszczenia, zapewnia lepsze doświetlenie południowymi oknami oraz łatwiejszy przepływ od drzwi wejściowych do balkonu. Umożliwia elastyczną aranżację: zmieniasz ustawienie sofy, stołu czy dodatkowego regału, a szeroka oś widokowa potęguje komfort codziennego użytkowania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym praktycznym miejscu. Komfortowa sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób sprawiają, że wszystko jest pod ręką. Brak podziałów oszczędza metry, ułatwia rozmowę z gośćmi i pozwala gotować, relaksując się jednocześnie z domownikami.
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,07 m². Mieści wygodną wannę około 170 cm, pełnowymiarową pralkę, toaletę wiszącą oraz szeroką umywalkę, zapewniając swobodę ruchów przy codziennych czynnościach. Jest miejsce na blat nad pralką i estetyczne ustawienie akcesoriów, co zwiększa wygodę porannej i wieczornej rutyny bez ścisku typowego dla mniejszych łazienek.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,87 m². Drzwi balkonowe w kierunku południa doświetlają strefę dzienną przez większą część dnia, a zewnętrzna część staje się naturalnym przedłużeniem miejsca odpoczynku i posiłków na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na dwa krzesła, mały stolik i zieleń, a także szybkie wietrzenie po gotowaniu.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,87 m². Bezpośredni dostęp pozwala zacząć dzień od wyjścia na zewnątrz, wnieść więcej słońca do strefy nocnej i łatwo przewietrzyć pokój przed snem. To dyskretny kącik na poranną kawę, lekturę lub pracę przy świeżym powietrzu, bez przechodzenia przez strefę dzienną i bez budzenia domowników.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – komfort bliskości. Krótka droga z sofy, stołu czy kuchni podnosi wygodę mieszkańców i gości, ograniczając przemieszczanie się przez sypialnię. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego jest osobne wejście do łazienki oraz do salonu, co porządkuje codzienną komunikację i pomaga utrzymać prywatność części nocnej.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca drogę do odpoczynku, ułatwia opiekę nad dzieckiem śpiącym w sypialni i eliminuje potrzebę dodatkowego korytarza, więc metry służą funkcji, a nie ścianom. Jednocześnie dzięki drzwiom do balkonu można subtelnie oddzielić strefę nocną, np. korzystając z zasłon i oświetlenia nastrojowego.
Szerokie otwarte przejście 1,62 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, tworzy efekt przyjaznego wejścia oraz poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z południowych okien. Dodatkowo mieści się w korytarzu wejściowym funkcjonalna szafa na okrycia, co pomaga zachować ład zaraz po otwarciu drzwi.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalny układ, słońce i wygodny balkon do codziennego relaksu. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających metrażu łatwego w utrzymaniu, a jednocześnie dającego pełnię codziennych udogodnień.
Nieruchomości na sprzedaż
