2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.A035 – Mysiadło, ul. Olimpijska, 45,04 m², piętro czwarte – duża loggia, bardzo duża sypialnia i komfortowa łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,16 m², łazienkę 5,07 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,47 m², sypialnię małżeńską 14,34 m² oraz loggię 5,96 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,47 m²) łączy relaks, gotowanie i biesiadowanie, co daje lepszy obieg światła od wschodu i półpołudniowego wschodu oraz oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią pochłonęłyby ścianki, drzwi i dojścia. Mieści się tu wygodna sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, chłodziarką w standardowej szerokości, kompaktową zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i stołem dla czterech osób.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,34 m²) pozwala na swobodne ustawienie łóżka dwuosobowego 140x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, pojemnej szafy o szerokości około 250 cm oraz toaletki około 120 cm, a mimo to pozostaje wygodne miejsce do przemieszczania się. Wschodnia ekspozycja sprzyja przyjemnemu budzeniu się, a metraż umożliwia także wstawienie fotela do czytania lub biurka bez poczucia ścisku.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,07 m²) komfortowo mieści wannę o długości około 170 cm, pralkę w pełnym wymiarze 60x60 cm, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę, dzięki czemu codzienne czynności są wygodne również przy dwóch osobach naraz. Jest tu miejsce na kosz na ubrania, suszarkę rozkładaną oraz dodatki łazienkowe, bez kompromisów w zakresie ergonomii i estetyki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,96 m² rozwija funkcje strefy dziennej o plenerową jadalnię i kącik wypoczynkowy na świeżym powietrzu, świetny na poranną kawę w wschodnim słońcu lub wieczorny relaks. Bezpośredni dostęp sprzyja szybkiemu przewietrzaniu po gotowaniu oraz ułatwia uprawę ziół i roślin przy kuchni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię tworzy prywatny azyl do spokojnego czytania, ćwiczeń oddechowych lub wietrzenia pościeli, bez przechodzenia przez część dzienną. To bardzo wygodne rozwiązanie na letnie poranki w wschodnim świetle, a także na ciche wieczory, ponieważ loggia stanowi naturalną barierę akustyczną od otoczenia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę i eliminuje zbędne ciągi, dzięki czemu metry pracują na korzyść strefy dziennej i samej sypialni. Dla komfortu pozostałej części mieszkania oznacza to, że korytarz wejściowy z łazienką obok pełni czytelną strefę wejścia dla gości, którzy nie muszą mijać sypialni, a sama sypialnia jest oddalona od drzwi frontowych i klatki schodowej, co sprzyja ciszy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie wózków, mebli i codzienne mijanie się domowników, a także doświetla korytarz światłem z części dziennej. Po wejściu do mieszkania trafiamy najpierw do korytarza z miejscem na szafę na okrycia, z wygodnym dostępem do łazienki po lewej, a następnie szerokim przejściem do jasnego salonu – to przyjemna i intuicyjna komunikacja dla obu stref.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, singla pracującego z domu lub młodych rodziców, którzy cenią jasność porannego słońca, wygodną łazienkę i dużą sypialnię z własnym wyjściem na zewnątrz. Będzie idealne dla osób lubiących spędzać czas w strefie dziennej z możliwością szybkiego przeniesienia posiłków i relaksu na loggię.
