2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.A015, Mysiadło, ul. Olimpijska – 42,05 m², 2. piętro: duża loggia, zachodnie słońce, ogromna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,45 m²) łączy strefę wypoczynku z pełnym miejscem do gotowania i stołem dla czterech osób, dzięki czemu cała część dzienna działa razem: łatwiej rozmawiać z bliskimi podczas gotowania, jest mniej ścian ograniczających światło, a trasa codziennych czynności skraca się w porównaniu z trzema osobnymi pokojami. Zmieści się duża sofa trzyosobowa, stolik kawowy, zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i dwoma odcinkami blatu roboczego, co ułatwia gotowanie i serwowanie posiłków bez zbędnych przebiegów.
-
Łazienka o wielkości 5,90 m² jest naprawdę duża jak na metraż mieszkania, co pozwala wygodnie rozmieścić wannę, umywalkę z blatem, toaletę wiszącą oraz pralkę, a do tego zostaje komfortowy zapas miejsca na poruszanie się i ewentualną szafkę łazienkową. Taka skala ułatwia wieczorne rytuały dwojga osób, sprzyja utrzymaniu porządku, a także pozwala w przyszłości bez problemu wstawić kabinę prysznicową zamiast wanny lub dodać zabudowę nad pralką.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (6,79 m²) daje bezpośrednie rozwinięcie strefy dziennej na zewnątrz: latem poszerza się miejsce do relaksu i spotkań, łatwiej wietrzyć po gotowaniu, a zachodnie i południowo‑zachodnie słońce buduje przyjemny klimat popołudniami. Szybki dostęp do stolika na świeżym powietrzu sprawia, że kolację można przenieść na taras bez noszenia przez korytarze.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to wygoda i intymność: poranna kawa lub wieczorny odpoczynek odbywa się bez przechodzenia przez część dzienną, a wietrzenie sypialni jest natychmiastowe. Zachodnia ekspozycja zapewnia łagodne światło o zachodzie, co sprzyja wyciszeniu przed snem, a możliwość ustawienia małego fotela obok łóżka oraz toaletki tworzy prywatny, półzewnętrzny zakątek tylko dla domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną komunikację i ogranicza liczbę drzwi w części wejściowej, co uwalnia ścianę korytarza dla zabudowy i dekoracji. Dla samej sypialni to plus, bo łatwiej przenieść się z kanapy do łóżka, a dla komfortu reszty dwupokojowego mieszkania ważne jest, że goście nie muszą krążyć po całym układzie – strefa dzienna działa niezależnie od łazienki i wejścia, co upraszcza funkcjonowanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym doświetla hol światłem dziennym z części dziennej i ułatwia komunikację w godzinach szczytu, także z zakupami czy wózkiem dziecięcym. Dla korytarza to realne wrażenie większej skali i wygodniejszego ubierania się, a dla salonu – lepsza cyrkulacja powietrza i bardziej reprezentacyjne wejście, bez ciasnego wąskiego gardła.
-
Korytarz wejściowy (5,78 m²) z wejściem do mieszkania umieszczonym tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje start dnia: łatwo od razu odłożyć okrycia do szafy o szerokości ok. 138 cm, usiąść na ławeczce i przejść do strefy dziennej jednym krokiem. Taki rozmiar sprawia, że dwie osoby mogą równocześnie się szykować, nie blokując drzwi do łazienki, a goście od progu widzą jasną, zapraszającą część dzienną.
-
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na południowy‑zachód oraz sypialni małżeńskiej na zachód gwarantuje przyjemne, ciepłe światło popołudniami i wieczorem, a dzięki dwóm wyjściom na loggię łatwo uzyskać naturalne przewietrzanie. To korzystne zarówno dla relaksu po pracy, jak i dla roślin, a promienie słońca o właściwych porach doby podkreślają przytulny charakter strefy dziennej i nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni jasną część dzienną, wygodną łazienkę i duży taras przy dwóch pokojach. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który chce gotować w pełnowymiarowej kuchni i odpoczywać na zachodniej loggii bez rezygnacji z komfortu metrażu.
