2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.F151 – Mysiadło, ul. Olimpijska, I piętro, 48,44 m² – ogromny salon z aneksem, duża sypialnia, loggia 8,95 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Jedna wspólna strefa dzienna o łącznym metrażu 28,02 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy wzmacnia wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu tych miejsc ściankami, ułatwia doświetlenie porannym światłem od wschodu i poprawia obieg domowników. Daje to swobodę w ustawianiu mebli, rozmiarów dywanu, a nawet wydzielaniu stref pracy czy zabawy bez ciasnych przewężeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja życiu towarzyskiemu i kontaktowi z domownikami. Jedna przestrzeń pozwala jednocześnie doglądać płyty czteropalnikowej ok. 60 cm, korzystać z blatu ok. 125 cm, zmywarki o niewielkiej głębokości ok. 44 cm i lodówki ok. 60 cm, a obok swobodnie usiąść na trzyosobowej sofie ok. 235 cm przy stoliku kawowym oraz przy stole ok. 120×85 cm dla czterech osób.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,36 m²) umożliwia wstawienie pełnowymiarowej zabudowy kuchennej z jednokomorowym zlewem w blacie, stołu dla gości oraz wygodnej strefy TV bez kompromisów. Okna wychodzące na wschód i północ zapewniają przyjemne poranne słońce oraz brak przegrzewania latem, co podnosi komfort codzienny i pozwala stosować większe, bardziej komfortowe meble bez obaw o ciasnotę.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska (15,35 m²) mieści szeroką szafę ok. 250×58 cm, łóżko podwójne 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×35 cm oraz toaletkę ok. 120×70 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Dzięki ekspozycji na wschód poranki są naturalnie doświetlone, co ułatwia wstawanie, a metraż sprzyja budowie kącika do pracy, czytania albo jogi bez kolizji z łóżkiem.
-
Ponadprzeciętnie duża łazienka (5,07 m²) komfortowo mieści wannę ok. 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę ok. 45×60 cm, pozostawiając wygodną strefę manewrową. Taki rozmiar pozwala na montaż osłony wannowej lub prysznica nadwannowego, dodatkowych półek, a także na bezpieczne mycie dziecka, bez wrażenia ścisku i bez konieczności kompromisów w doborze ceramiki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na obszerną loggię 8,95 m² zmienia ją w letni salon: można tu ustawić stolik śniadaniowy, dwa fotele oraz skrzynie z roślinami. Drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie podczas gotowania, a szybki dostęp z głównej strefy dnia zachęca do posiłków na świeżym powietrzu i przedłuża użytkową część mieszkania od wiosny do jesieni.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to dodatkowy atut – poranna kawa bez wychodzenia do strefy dziennej, wieczorne czytanie w ciszy oraz sprawne wietrzenie sypialni. Dwa wejścia (z salonu i sypialni) podnoszą funkcjonalność balkonu w różnych scenariuszach dnia i pozwalają korzystać z niego równolegle przez domowników.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym poprawia wygodę całego mieszkania: goście skorzystają bez przechodzenia przez strefę prywatną, a po powrocie z dworu można szybko umyć ręce. Minimalizuje to przemieszczanie w kapciach po pokojach i usprawnia poranne przygotowania, gdy wszyscy wychodzą o podobnej porze.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy prywatny azyl na wyciągnięcie ręki, przydatny przy małym dziecku, pracy zdalnej lub krótkiej drzemce. Skraca drogę wieczorem, ułatwia obsługę loggii z obu stron i sprawia, że strefa nocna efektywnie współgra z dzienną, bez zbędnych, ciemnych korytarzy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodny ruch w obie strony, także z wózkiem, siatkami z zakupów czy większymi paczkami. Wejście prowadzi prosto do serca domu, a z korytarza dostępna jest również łazienka, co porządkuje codzienne rytuały i ogranicza tłok przy drzwiach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży pokój dzienny z miejscem do gotowania, pracy i odpoczynku oraz lubią spędzać czas na loggii. Sprawdzi się także dla młodych rodziców i seniorów, bo I piętro, duże pomieszczenia i bliskość łazienki zwiększają komfort codziennego życia.
