2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.G229 – Mysiadło, ul. Olimpijska, 3. piętro, 43,37 m² – duża strefa dzienna 26,14 m² i szeroka loggia 5,93 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa o łącznym metrażu 26,14 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Zgrupowanie tych dwóch części w jedno faktyczne wnętrze daje więcej oddechu, doświetlenia i swobody poruszania się niż przy rozdzieleniu ścianami i drzwiami. Łatwiej tu ustawić większy stół rozkładany, dołożyć biurko lub regał bez ograniczeń progami, a światło z okien na półudniowy‑zachód i zachód dociera w głąb mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym układzie działa na korzyść życia codziennego. Wygodna sofa trzyosobowa o szerokości ok. 235 cm ze stolikiem ok. 90 × 70 cm, pełny zestaw kuchenny (lodówka 60 × 60, zmywarka ok. 45 cm głębokości, płyta 4‑palnikowa 60 × 60, zlew 45 × 45 zintegrowany z blatem oraz blaty ok. 100 × 60 i 25 × 60) oraz stół 120 × 85 cm z czterema krzesłami tworzą sprzyjające, rodzinne centrum. Takie skupienie funkcji skraca dystanse, ułatwia wspólne spędzanie czasu i pozwala efektywniej wykorzystać metraż.
-
Duża, jak na dwupokojowe metraże, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,68 m²) zapewnia swobodę ustawienia mebli bez kompromisów. Zmieści się dłuższa kanapa, większy stół na gości oraz dłuższy ciąg blatów roboczych, a pozostaną wygodne ciągi komunikacyjne. Okna wychodzące na półudniowy‑zachód i zachód gwarantują przyjemne popołudniowe światło, dzięki czemu strefa dzienna jest jasna przez większą część dnia.
-
Sypialnia małżeńska o metrażu 13,02 m² to rzadko spotykany komfort w tej klasie mieszkań. Swobodnie mieści łóżko dwuosobowe 200 × 140 cm z dwiema szafkami nocnymi 45 × 35 cm oraz szafę 186 × 60 cm, a mimo to pozostają wygodne przejścia i miejsce np. na toaletkę lub mały kącik do pracy. Zachodnia ekspozycja okien sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a bezpośrednie sąsiedztwo strefy dziennej upraszcza codzienną rutynę.
-
Łazienka o metrażu 4,77 m² daje wygodę korzystania na co dzień i przy kąpieli dzieci. Mieści wannę 170 × 75 cm, pralkę 60 × 60 cm, wiszącą toaletę 55 × 35 cm oraz szeroką umywalkę 45 × 60 cm, pozostawiając komfortowe dojście do każdego urządzenia. Taki metraż ułatwia też ewentualne przyszłe modyfikacje układu armatury bez poczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,93 m² podnosi jakość życia – to naturalne przedłużenie dziennej części na zewnątrz, idealne na śniadanie, kawę czy rośliny. Dwa wejścia na loggię (z salonu oraz z sypialni) zwiększają wygodę użytkowania i cyrkulację powietrza, a południowo‑zachodnie i zachodnie słońce pozwala korzystać z niej po pracy, gdy światło jest najprzyjemniejsze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 5,93 m² daje prywatny kącik na wieczorny relaks i szybkie wietrzenie pomieszczenia bez przechodzenia przez strefę dzienną. To drugie, niezależne wejście (obok drzwi z salonu) ułatwia domownikom korzystanie z balkonu o różnych porach, bez wzajemnego przeszkadzania, a zachodni kierunek okien tworzy nastrojowe światło o zachodzie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę tej części i optymalizuje układ całego mieszkania. Krótsza droga z kanapy do łóżka czy po rzeczy to codzienna oszczędność czasu, a brak dodatkowego korytarza oznacza więcej użytecznego metrażu w częściach dziennych. Dla reszty mieszkania to także korzyść – goście korzystają głównie ze strefy dziennej i łazienki, a strefa nocna pozostaje łatwo dostępna, lecz na uboczu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,54 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprawia, że wejście do mieszkania (wprost do korytarza obok salonu) jest wygodne i intuicyjne. Taka szerokość poprawia doświetlenie holu światłem z okien dziennych, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów oraz płynny ruch domowników. Oba pomieszczenia zyskują na wrażeniu rozmachu i lepszej komunikacji, bez bariery drzwi.
Podsumowanie: To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny ceniącej jasną, dużą strefę dzienną oraz możliwość wyjścia na loggię zarówno z salonu, jak i z sypialni. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który doceni metraż dziennej części z miejscem na biurko, wygodną łazienkę i spokojną, zachodnią sypialnię.
