2-pokojowe, nowe mieszkanie numer B.G230 — Mysiadło, ul. Olimpijska, 43,37 m², 3. piętro. Duży salon, loggia 6,20 m², zintegrowana strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,07 m²), sypialnię małżeńską (13,02 m²), łazienkę (4,77 m²), korytarz wejściowy (2,46 m²) oraz loggię (6,20 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 25,53 m². Zintegrowanie pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego tworzy jedną, czytelną strefę powitalno-dzienną, która optycznie zwiększa metraż i wzmacnia dopływ światła z okien na półudniowy-zachód i zachód. W porównaniu z rozdzieleniem ścianami, taka konfiguracja ułatwia aranżację większego stołu, wyspy lub kącika do pracy, sprzyja kontaktowi domowników i płynnej komunikacji od wejścia do części dziennej.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu daje wygodę codzienną i towarzyską: domownicy mogą rozmawiać podczas gotowania, a goście korzystają z jednego, czytelnego centrum mieszkania. W praktyce mieści się tu sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób, co eliminuje konieczność wydzielania dodatkowych, małych pokoi.
-
Duży metraż pokoju dziennego. Powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,07 m² pozwala zachować wygodne odległości między strefą gotowania, częścią wypoczynkową z kanapą i stolikiem oraz jadalnią z czterema krzesłami, zapewniając swobodne przejścia. Taka skala umożliwia ustawienie dodatkowego mebla, np. regału na książki lub niewielkiego biurka, bez utraty ergonomii. Przy zachodniej ekspozycji wnętrze zyskuje przyjemne, popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi i wspólnym posiłkom.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska. Metraż 13,02 m² swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, a nadal pozostawia miejsce na wygodne dojścia i ewentualny kącik do pracy. Zachodnia orientacja okien sprzyja spokojnym wieczorom, a dostęp z salonu skraca drogę do części dziennej. Dzięki wyjściu na loggię sypialnia zyskuje dodatkowy walor wypoczynkowy i możliwość wietrzenia bez przechodzenia przez resztę strefy.
-
Wygodna łazienka o ponadstandardowej wielkości. Przy 4,77 m² bez trudu mieszczą się wygodna wanna 170x75, pralka 60x60, toaleta wisząca oraz szeroka umywalka; pozostaje komfortowa przestrzeń manewrowa. To znacząca wartość w dwupokojowym mieszkaniu, bo ułatwia poranne rytuały, kąpiele dziecka i relaksujące wieczorne kąpiele, a także pozwala wygodnie korzystać z pralki bez ścisku typowego dla mniejszych łazienek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,20 m². Drzwi tarasowe wynoszą życie dzienne na zewnątrz: latem loggia staje się letnim salonikiem na kawę, posiłek lub rośliny, zaś szerokie otwarcie poprawia przewietrzanie strefy gotowania. Zachodnia i półudniowo-zachodnia ekspozycja gwarantują przyjemne słońce po pracy, co w odczuciu powiększa dzienną część mieszkania względem układów bez bezpośredniego kontaktu z takim dodatkiem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to dodatkowa wygoda. Intymny, poranny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną sprzyja spokojnemu startowi dnia, a wieczorami pozwala cieszyć się zachodem słońca tuż obok łóżka. Dwa niezależne wejścia na loggię — z salonu i z sypialni — zwiększają funkcjonalność i elastyczne korzystanie z tej przestrzeni przez domowników o różnych rytmach dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca komunikację i ułatwia codzienne funkcjonowanie, np. gdy jedno z domowników odpoczywa, a drugie przygotowuje posiłek. Ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania jest to, że goście i domownicy korzystają głównie ze wspólnej strefy dziennej i łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, bez konieczności długich, nieefektywnych traktów lub dodatkowych drzwi.
-
Bardzo szerokie, 2,02‑metrowe, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak szeroka brama wizualnie łączy strefę powitalną z częścią dzienną, doświetla korytarz światłem z okien zachodnich i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. W praktyce zapewnia płynny ruch od wejścia do stołu i sofy, co jest wygodniejsze niż wąskie drzwi. Dodatkowo akcentuje charakter otwartej strefy 25,53 m² już od progu mieszkania na trzecim piętrze.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na dużą loggię oraz wygodną sypialnię. Sprawdzi się też jako zakup dla rodziców z małym dzieckiem lub inwestorów szukających funkcjonalnego układu z elastyczną aranżacją.
