3 pokoje, nowe mieszkanie numer B.E144 — Mysiadło, ul. Olimpijska, piętro 5, 64,12 m². Dwa balkony, południowy salon, duża sypialnia i łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony (6,48 m² i 5,87 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie przestrzenie wypoczynkowe na świeżym powietrzu. Dwa balkony dają wybór scenariuszy dnia: z południowego balkonu przy salonie z aneksem i jadalnią korzysta się z słońca i zielonego widoku, a północny przy sypialni dla dziecka zapewnia cień do nauki lub zabawy latem. Wejście jest czytelne: z salonu prowadzi na balkon 5,87 m², a z sypialni dla dziecka na balkon 6,48 m² — to wygodne wyjścia bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,99 m² — funkcje w jednym miejscu. Współwystępowanie stref wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik), gotowania (zestaw kuchenny z płytą 60 cm, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie) oraz jedzenia (stół na cztery krzesła) usprawnia codzienne rytuały. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń, domownicy są razem, łatwiej kontrolować dzieci, a południowe okna równomiernie doświetlają całą część dzienną.
-
WC 1,55 m² — wygoda na co dzień i dla gości. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wiszącą toaletę i małą umywalkę, co skraca poranne kolejki i pozwala gościom skorzystać z toalety bez wchodzenia do łazienki. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym oraz obok sypialni dla dziecka sprawdza się w nocy i po powrocie do domu.
-
Sypialnia małżeńska 14,13 m² — rzadko spotykana wielkość. Mieści pełnowymiarowe łóżko 140x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę 248 cm oraz toaletkę, pozostawiając wygodną strefę komunikacji. Północne okna sprzyjają spokojnemu snu, a bliskość łazienki skraca drogę na wieczorne rytuały pielęgnacyjne.
-
Łazienka 5,20 m² — komfort użytkowania i porządku. Swobodnie mieszczą się wanna 174 cm, pralka 60 cm, umywalka oraz miska wisząca, a także dodatki jak kosz na bieliznę czy wysoki regał nad pralką. Taka skala pozwala na wygodną kąpiel dziecka, relaks w wannie i równoczesne korzystanie przez dwie osoby bez ścisku.
-
Balkon przy salonie i słoneczna ekspozycja. Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,87 m² zamienia kącik kawowy w letni salon pod chmurką, ułatwia wietrzenie oraz serwowanie posiłków na zewnątrz. Południowe okna sprawiają, że rośliny i kuchnia zyskują naturalne światło przez większość dnia.
-
Balkon przy sypialni dla dziecka i elastyczne wykorzystanie pokoju. Wejście z tej sypialni na balkon 6,48 m² to świetne miejsce na poranne czytanie, miniogródek lub przerwę od nauki przy biurku. Pokój dzięki metrażowi 11,22 m² łatwo przeobrazić w gabinet, pokój gościnny lub pracownię — własne wyjście na zewnątrz podnosi jego niezależność.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej. Bliskość zaplecza higienicznego skraca dystanse podczas dnia i wieczornych kąpieli, zwiększa wygodę gości w części dziennej i ogranicza nocne wędrówki z sypialni. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo dostęp z szerokiego korytarza wejściowego jest intuicyjny dla wszystkich domowników.
-
Blisko WC obok sypialni dla dziecka — realna oszczędność czasu. Dziecko lub nastolatek szybko skorzysta z toalety podczas nauki, a w godzinach szczytu łazienka pozostaje wolna do kąpieli czy prania. Takie rozmieszczenie odciąża główną łazienkę, podnosząc wygodę całej rodziny.
-
Sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka obok siebie, z dala od strefy dziennej. Rodzice mają lepszy nadzór nad młodszym domownikiem, a nastolatek — krótką drogę po pomoc lub rozmowę. Jednocześnie drzwi prowadzą na cichy północny trakt, co wspiera odpoczynek niezależnie od aktywności w salonie.
-
Otwarte przejście 0,88 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,03 m². Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia cyrkulację powietrza i widoczność, a po wejściu do mieszkania (tuż obok WC) szybko trafia się do części dziennej. W korytarzu mieści się szafa 152 cm, więc kurtki i buty znikają z pola widzenia od razu.
Podsumowanie: Mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasny salon z wyjściem na słoneczny balkon i dużą strefę kąpielową. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu — północna sypialnia z balkonem to świetny gabinet, a dodatkowe WC zwiększa wygodę życia codziennego.
