2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.G239, Mysiadło – ul. Olimpijska, 47,57 m², 4. piętro. Ogromna sypialnia, duża loggia, jasna strefa dzienna i wygodna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie o łącznym metrażu 47,57 m² składa się z: korytarza wejściowego, salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz loggii.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,01 m² łączysz wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie: trzyosobowa sofa z ławą kawową sprzyja relaksowi, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie ułatwia pracę, a stół dla czterech osób integruje domowników. Takie łączenie funkcji zamiast wydzielania wielu pokoi oszczędza metry na komunikację, wzmacnia kontakt z gośćmi, wpuszcza więcej światła z okien na półudniowy‑zachód i zachód oraz daje elastyczność w zmianie aranżacji.
-
Sypialnia małżeńska ma aż 15,71 m², co pozwala ustawić wygodne dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi, szeroką szafę o długości około 250 cm i toaletkę, a mimo to pozostawia swobodę podejścia z obu stron. Taka skala pomieszczenia sprzyja cichej, prywatnej strefie nocnej, umożliwia dodanie kącika do pracy lub czytania i ułatwia zachowanie harmonii wnętrza, także dzięki kojącym, zachodnim promieniom słońca o popołudniowej porze.
-
Łazienka o 5,07 m² jest bardzo duża jak na ten metraż, mieści pełnowymiarową wannę, standardową pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę z miejscem na blatowe akcesoria. Większa kubatura poprawia komfort porannej i wieczornej rutyny dwóch osób, zapewnia lepszą cyrkulację powietrza, ułatwia sprzątanie oraz pozwala na bezkolizyjne poruszanie się, także gdy ktoś korzysta z wanny, a druga osoba potrzebuje lustra.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,93 m² naturalnie przedłuża część dzienną na zewnątrz, tworząc znakomite miejsce na śniadanie, kawę lub pracę przy świeżym powietrzu. To dodatkowa, półosłonięta strefa relaksu, która poprawia wietrzenie po gotowaniu, doświetla salon zachodnim słońcem i – z czwartego piętra – zapewnia przyjemny widok oraz intymność bez spojrzeń przechodniów.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to komfort prywatnego dostępu do powietrza i światła bez przechodzenia przez część dzienną. Wieczorny odpoczynek na zewnątrz, szybkie wietrzenie przed snem czy poranna gimnastyka stają się codziennym rytuałem, a zachodnia ekspozycja oferuje ciepłe, nastrojowe światło o „złotej godzinie”, sprzyjające relaksowi i wyciszeniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę między strefą dzienną a nocną, co jest wygodne podczas codziennych aktywności. Dla tego pomieszczenia to zaleta, bo jest ono odsunięte od drzwi wejściowych i klatki schodowej, dzięki czemu panuje w nim większy spokój; dla reszty mieszkania istotne jest, że goście mogą swobodnie korzystać z łazienki i korytarza wejściowego bez ingerencji w prywatność sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,35 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i wózka dziecięcego oraz pozwala światłu z części dziennej doświetlać strefę wejścia. Sam korytarz wejściowy (5,78 m²) jest duży jak na ten metraż i mieści szafę na garderobę, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie w tę strefę, więc po przekroczeniu progu od razu masz pod ręką salon i dostęp do łazienki, bez zbędnych załamań komunikacyjnych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, dużą sypialnię i wygodną łazienkę. Świetnie sprawdzi się również dla młodej rodziny, która doceni dwustronny dostęp do loggii oraz funkcjonalny układ z krótkimi drogami komunikacji.
