656 238,00 zł
18 300,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,86 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,74 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,87 m²)
Termin oddania:
I etap - IV kwartał 2026
2‑pokojowy nowy lokal numer B.E143 – Mysiadło, ul. Olimpijska, 5. piętro, 35,86 m² – słoneczny balkon, otwarta strefa 20,04 m², duża łazienka. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,86 m². Dwa pełnowartościowe pokoje, duża łazienka i funkcjonalny balkon w niewielkim metrażu oznaczają niższe koszty zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, wyposażenie), bez rezygnacji z kluczowych funkcji życiowych. Taki układ pozwala korzystać z komfortu dwupokojowego mieszkania, zachowując rozsądny budżet i prostszą codzienną organizację.
Otwarta wspólna przestrzeń 20,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowana strefa dzienna (16,46 m² + 3,58 m²) działa jak jedno większe wnętrze, co daje więcej scenariuszy aranżacyjnych niż przy wydzielonych pomieszczeniach i wąskich przejściach. Południowe okna doświetlają także korytarz wejściowy, a wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tej strefy, skąd są tylko dwa kroki do łazienki i dalej do sypialni małżeńskiej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu. Strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kompletny aneks z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz wygodny stolik śniadaniowy dla dwóch osób tworzą centrum życia domowego. Dzięki temu nie potrzeba dodatkowych, małych pokoi, a gotowanie, praca i rozmowa dzieją się obok siebie – oszczędzając metraż, czas i energię.
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,07 m². Mieści wygodną wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, pozostawiając nadal swobodę ruchu. Taka wielkość umożliwia komfortową kąpiel, pielęgnację i obsługę prania bez kompromisów, co rzadko spotyka się w niewielkich mieszkaniach. To ważna korzyść dla pary, singla i gości.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,87 m². Drzwi tarasowe na południe poszerzają strefę dzienną o zewnętrzny mini‑taras, idealny na kawę, zioła w donicach czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. Na 5. piętrze zyskujesz więcej słońca i prywatności, a wnętrze wydaje się większe i bardziej dzienne w odbiorze.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,87 m². Bezpośredni dostęp tworzy prywatny kącik na lekturę i wieczorny relaks, a południowa ekspozycja zapewnia światło przez większą część dnia. Łatwo wywietrzysz pościel i szybko schłodzisz pokój latem, nie przechodząc przez część dzienną – to wygodne i dyskretne rozwiązanie.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – atut codziennego komfortu. Gdy gotujesz, pracujesz lub przyjmujesz gości, szybki dostęp do sanitariatów jest kluczowy. Po wejściu przez korytarz wejściowy można od razu skorzystać z łazienki, nie przemieszczając się przez całe mieszkanie, co porządkuje ruch domowników i ułatwia użytkowanie pozostałych pomieszczeń.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Brak zbędnych korytarzy oznacza lepsze wykorzystanie metrów i krótsze dystanse w ciągu dnia. To wygodne wieczorem, gdy z kanapy przechodzisz prosto do łóżka, oraz praktyczne przy opiece nad dzieckiem. Jedne drzwi pozwalają szybko odseparować część nocną, gdy w strefie dziennej są goście.
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak duża szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych paczek, poprawia cyrkulację powietrza oraz wpuszcza światło z południowych okien głęboko do wejścia. Oba pomieszczenia zyskują na wygodzie i czytelnym podziale na strefę wejściową oraz dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon z wyjściami z dwóch pokoi i niskie koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem – funkcjonalny układ i 5. piętro z południową ekspozycją przyciągną najemców.
Nieruchomości na sprzedaż
