2-pokojowe mieszkanie numer B.A038 – nowe, Mysiadło, ul. Olimpijska, 4. piętro, 37,93 m² – duża loggia i słoneczne wnętrza.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,30 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,88 m², sypialnię małżeńską 10,68 m², łazienkę 5,07 m² oraz loggię 6,79 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 37,93 m² ogranicza koszty zakupu i późniejszego utrzymania (czynsze, media, sprzątanie), a jednocześnie zapewnia pełny program dwupokojowego mieszkania z wygodną strefą dzienną, prywatną sypialnią małżeńską, dużą łazienką i praktycznym korytarzem wejściowym. Mniej metrażu przeznaczonego na komunikację oznacza więcej metrów do codziennego życia, co przekłada się na rozsądny budżet i niższe rachunki bez kompromisu jakościowego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym wnętrzu odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co ułatwia życie na co dzień, skraca drogę między czynnościami i sprzyja byciu razem. W proponowanej aranżacji mieści się duża, trzyosobowa sofa ok. 100×235 cm ze stolikiem 90×70 cm, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zmywarka ok. 60×44, zlew 45×45 zintegrowany z blatem ok. 100×60) oraz stół 120×85 cm z czterema krzesłami. W porównaniu do wydzielonych pokoi eliminuje to zbędne przejścia i lepiej wykorzystuje metry.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,07 m² zapewnia wygodę rodzinie i gościom: mieści długą wannę 170×75 cm, pralkę 60×60, toaletę wiszącą ok. 55×35 i umywalkę 45×60, pozostawiając swobodę manewru. Większy metraż w tym pomieszczeniu ułatwia wieczorne rytuały, kąpiele dzieci oraz komfortowe korzystanie dwóch osób jednocześnie, a także ustawienie koszy czy akcesoriów bez ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię 6,79 m² podnosi walory dziennej części – można wygodnie przenieść posiłek na zewnątrz, zyskać dodatkowe miejsce do pracy lub relaksu i doświetlić wnętrze. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia i zachodnia daje długie popołudniowe światło, a dzięki drugiemu wejściu do loggii z sypialni małżeńskiej komunikacja jest elastyczna dla domowników i gości.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 6,79 m² zapewnia dyskretną strefę wypoczynku na świeżym powietrzu – idealną na wieczorną herbatę czy poranną gimnastykę. Zachodnia ekspozycja sprzyja złotej godzinie i szybkiemu wietrzeniu. Jednocześnie loggia ma drugie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc korzystanie z niej nie zakłóca snu, a dostęp jest możliwy z obu stref domu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność – goście skorzystają bez przechodzenia przez część prywatną, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia. To ważne także zaraz po wejściu do mieszkania: z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do łazienki oraz do salonu, więc ruch jest intuicyjny, a wieczorne kolejki i nocne wędrówki ograniczone.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i pozwala sprawnie przemieszczać się między strefą relaksu a odpoczynkiem nocnym. To plus dla par oraz rodziców doglądających dziecka. Mniejsza liczba drzwi od strony korytarza wejściowego oznacza spokojniejszą, bardziej intymną część nocną, co poprawia komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń i ogranicza niepotrzebne przechodzenie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne dojście, dobre doświetlenie strefy wejścia światłem z okien zachodnich oraz łatwiejsze wnoszenie większych elementów wyposażenia. Z korytarza jest od razu wejście do łazienki i do salonu, co porządkuje ruch domowników i gości, zmniejsza straty metra na komunikację i poprawia ergonomię całego układu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego hybrydowo lub młodej rodziny z niemowlęciem, ceniących jasne wnętrza i wygodny dostęp do dużej loggii. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego układu z niskimi kosztami utrzymania i świetnym wykorzystaniem każdego metra.
