656 238,00 zł
18 300,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,86 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,74 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,87 m²)
Termin oddania:
I etap - IV kwartał 2026
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.D123, Mysiadło, ul. Olimpijska, 5. piętro, 35,86 m² – południe, duży balkon 5,87 m², łazienka 5,07 m², otwarta strefa 20,04 m². To nowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż 35,86 m². Dwa pokoje na tak kompaktowej powierzchni oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania: mniejsze rachunki za energię, opłaty wspólnotowe i sprzątanie oraz mniej metrów do wykończenia. Jednocześnie każdy kluczowy pokój jest zachowany, więc codzienna wygoda nie cierpi. Dzięki temu to mieszkanie łączy rozsądną inwestycję z pełną funkcjonalnością potrzebną singlowi lub parze.
Otwarta wspólna strefa dzienna 20,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. De facto tworzy jedno wspólne pomieszczenie, które daje poczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami. Zyskujesz dłuższe osie widokowe, lepszy przepływ światła od wysokich, południowych okien i swobodę aranżacji większego stołu, mobilnej wyspy czy regału‑przegrody, kiedy chcesz zmienić klimat. Mniej drzwi to też wygodniejsza komunikacja na co dzień.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, kompaktowej przestrzeni. Sofę trzyosobową z stolikiem kawowym ustawisz tak, by podczas gotowania na czteropalnikowej płycie mieć kontakt z gośćmi przy stoliku śniadaniowym; zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką i blatem roboczym ułatwia pracę w ciągu. W porównaniu z wydzielonymi pokojami eliminujesz „martwe” metry na korytarze, skracasz dystanse i zyskujesz bardziej towarzyską, domową atmosferę.
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,07 m². Mieści wygodną wannę 170x75 cm, pralkę, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę, a nadal pozostaje komfortowe pole manewru. Poranne rytuały dwóch osób nie kolidują ze sobą, łatwiej rozmieścić szafki i kosze na kosmetyki, a utrzymanie porządku staje się prostsze. Taki wymiar ułatwia też montaż dodatków, np. parawanu nawannowego lub słupka na ręczniki.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,87 m². Południowa ekspozycja wprowadza dużo światła do strefy dziennej, a drzwi na zewnątrz rozszerzają codzienną aktywność o kawę na słońcu, mini‑ogródek lub pracę przy laptopie. Bliskość jadalni ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, a możliwość szerokiego wietrzenia kuchni po gotowaniu podnosi komfort.
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon. To cenna prywatność: wieczorny relaks na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, szybkie wietrzenie pościeli oraz naturalne doświetlenie od południa, które ułatwia poranne wstawanie. Dla osób pracujących z domu balkon przy sypialni to także ciche miejsce na krótką przerwę w ciągu dnia.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda na co dzień i przy przyjmowaniu gości. Bliskość sanitariatów skraca drogę w nocy, pozwala szybko umyć ręce przed posiłkiem i odciąża resztę mieszkania, zwłaszcza gdy jedna osoba gotuje, a druga korzysta z kąpieli. Minimalizujesz krążenie po całym wnętrzu, zachowując ciszę w sypialni małżeńskiej.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ upraszcza codzienną komunikację, ogranicza liczbę drzwi i ścian, a przez to zostawia więcej metrów na funkcje, nie na przejścia. To plus zarówno przy wieczornym odpoczynku, jak i gdy sypialnia pełni okresowo rolę domowego gabinetu – łatwo wrócić do gotującej się potrawy czy gości bez zbędnych obejść.
Szerokie, otwarte przejście 1,62 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Od progu widać jasną strefę dzienną, co zwiększa komfort odbioru wnętrza i ułatwia wniesienie większych paczek lub wózka. Poprawia się przewiewność, dystrybucja światła i bezpieczeństwo ruchu. Wejście prowadzi przez korytarz wejściowy z szafą 62x58 cm, a tuż obok znajduje się łazienka – po powrocie z zewnątrz możesz od razu umyć ręce, nie wchodząc głęboko w część dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary szukającej kompaktowego, jasnego adresu z wygodną strefą dzienną i dużą łazienką. Sprawdzi się też jako pierwsze „M” dla osób ceniących południowe słońce, własny balkon i elastyczną aranżację dziennego życia.
Nieruchomości na sprzedaż
