3 pokoje, nowe mieszkanie numer B.A032 – Mysiadło, ul. Olimpijska, piętro 3, 66,73 m² – jasna strefa dzienna 27,83 m², balkon i loggia, dwa sanitariaty.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon i loggię.
Najważniejsze atuty.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 27,83 m² (tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,19 m² oraz przedsionek 2,64 m²), uzupełniona szerokimi otwartymi przejściami: 1,61 m do korytarza wewnętrznego i 1,55 m do przedsionka. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu pomieszczeń, poprawia płynność codziennych czynności i zapewnia większe możliwości aranżacji, np. powiększenia stołu, ustawienia konsoli czy wygodnego regału na książki.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: balkon 5,07 m² z wejściem z sypialni dla dziecka oraz loggia 4,06 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Oddzielne dostępy pozwalają równocześnie korzystać z obu miejsc – domownicy mogą czytać, pracować lub pić kawę bez wzajemnego przeszkadzania, a mieszkanie zyskuje lepsze wietrzenie, miejsce na rośliny i wygodne suszenie garderoby.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,19 m² skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co ułatwia życie rodzinne i przyjmowanie gości. Przewidziane są: sofa trzyosobowa z stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz ergonomiczny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem. Okna na południe i południowy wschód zapewniają światło przez większą część dnia, a szybkie wyjście na loggię wzmacnia komfort użytkowania tej części mieszkania.
-
Dodatkowe i wyjątkowo duże WC 4,68 m², z pralką, umywalką i miską wiszącą, odciąża łazienkę podczas porannych szczytów i wizyt gości. Bliskość tej toalety względem sypialni dla dziecka skraca nocne „wyprawy”, ułatwia higienę po aktywnościach oraz pozwala wygodniej organizować pranie, co zwiększa swobodę korzystania z drugiego pomieszczenia sanitarnego.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 5,90 m², do którego prowadzi szerokie otwarte przejście z dziennej części, spina układ prywatnych pokoi i sanitariatów. Zapewnia dyskretne dojścia do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, działa jak bufor akustyczny, a ustawiona w nim szafa na okrycia i obuwie porządkuje wejście do pokoi, ograniczając wizualny chaos w części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 12,75 m² daje wygodę dopasowania pełnego wyposażenia: pojemnej szafy, łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz toaletki. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania latem, a bliskość łazienki i sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwiają poranne i wieczorne rytuały, a także szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych.
-
Sypialnia dla dziecka 10,69 m² mieści szafę, łóżko pojedyncze i wygodne biurko, a północne okno zapewnia równomierne światło do nauki bez olśnień. Pomieszczenie ma własne wyjście na balkon oraz sąsiaduje z WC, co świetnie sprawdza się w godzinach porannych. W razie zmiany potrzeb pokój łatwo przearanżować na gabinet, pokój gościnny czy miejsce hobby, wspierając elastyczny tryb życia.
-
Duża – jak na ten metraż – łazienka 4,88 m², z wygodną wanną, umywalką i miską wiszącą, podnosi komfort codziennych kąpieli i wieczornego relaksu. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę domownikom i gościom, ogranicza kolizje komunikacyjne i pozwala zachować płynność korzystania z drugiego sanitariatu w godzinach największego ruchu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do kompaktowego przedsionka 2,64 m², sąsiadującego z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodne miejsce na przywitanie gości, odłożenie zakupów prosto na kuchenny blat oraz szybkie „wskoczenie” do części dziennej, gdy liczy się każda chwila. Integracja przedsionka ze strefą dzienną wzmacnia ergonomię codziennych czynności już od progu.
Na koniec: to mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, dwie zewnętrzne strefy wypoczynku i dwa wygodne sanitariaty. Docenią je także osoby pracujące z domu, szukające elastycznego układu pokoi, spokojnych ekspozycji sypialni oraz szybkiego dostępu do łazienki i WC.
