3-pokojowe nowe mieszkanie numer M163, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, 5. (ostatnie) piętro, 51,64 m² — jasne, z balkonem i otwartą strefą dzienną.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 51,64 m² mieszczą się aż trzy niezależne pokoje, wygodna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy, a do tego pełnowymiarowy balkon. Więcej pokoi na mniejszym metrażu to realnie niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), bez rezygnowania z komfortu codziennego życia. Położenie na piątym, ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową i więcej ciszy, a wschodnia ekspozycja trzech pokoi daje jasne poranki i przyjemnie chłodniejsze popołudnia.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 27,25 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy
Zestawienie salonu z aneksem kuchennym i korytarza wejściowego w jedną, wspólną strefę daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku osobnych pomieszczeń. Taki układ ułatwia codzienną komunikację i pozwala elastycznie wydzielać strefy: miejsce wypoczynku z sofą i stolikiem kawowym, kącik jadalniany przy blacie barowym, czy praktyczny „wiatrołap” przy drzwiach. Zyskujesz więcej swobody aranżacyjnej na ustawienie stołu, regałów czy domowego biura bez utraty światła dziennego.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość przejścia zapewnia świetną komunikację i doświetlenie obu części, ułatwia wnoszenie mebli, wózka czy rowerów oraz poprawia naturalną wentylację. Optycznie powiększa wnętrze i pozwala wygodnie ustawić zarówno trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, jak i meble w strefie wejścia. Taki swobodny bieg komunikacji sprzyja też rodzinnym aktywnościom, zabawie dzieci czy pracy z domu bez kolizji ciągów pieszych.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie
W jednym pomieszczeniu zmieścisz trzyosobową sofę, stolik kawowy oraz kompletny zestaw kuchenny z kompaktową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem, blatem barowym i dodatkowymi blatami roboczymi. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie podczas gotowania i odpoczynku, łatwiej zaprosić gości, a codzienne czynności zajmują mniej czasu. Wschodnie okna zapewniają miłe, poranne słońce nad blatem i w kąciku wypoczynkowym, a po południu wnętrze pozostaje przyjemnie chłodne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,79 m²
Bezpośrednie wyjście z części dziennej to wygoda i realne powiększenie strefy życia o plenerowy „pokój” na kawę, śniadanie czy zielony zakątek. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, dlatego staje się on naturalnym centrum spotkań, z szybkim dostępem na świeże powietrze i lepszą cyrkulacją powietrza. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannym posiłkom w słońcu i uprawie roślin lub ziół.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej — komfort i elastyczność
Bliskie sąsiedztwo tych pokoi ułatwia nocną opiekę, daje dziecku poczucie bezpieczeństwa i ogranicza ruch po mieszkaniu, co korzystnie wpływa na spokój w części dziennej. Metraż sypialni dla dziecka pozwala wygodnie zmieścić łóżko, pojemną szafę i szerokie biurko, a w razie potrzeby przekształcić pokój w gabinet, pracownię hobby lub pokój gościnny. Wschodnie okno zapewnia do nauki dobre, naturalne światło od rana.
-
Sypialnia małżeńska przy sypialni dla dziecka i blisko salonu z aneksem kuchennym
Usytuowanie przy obu kluczowych pomieszczeniach skraca codzienne trasy, a jednocześnie po zamknięciu drzwi zapewnia intymność. W pokoju swobodnie mieści się łóżko dwuosobowe, pozostawiając miejsce na szafki nocne, a wschodnie słońce delikatnie budzi o poranku. Bliskość części dziennej ułatwia poranną kawę lub szybkie zejście do kuchni, natomiast bliskość pokoju dziecka zwiększa poczucie kontroli i bezpieczeństwa w nocy.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego z dostępem do wszystkich pomieszczeń
Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ zwiększa prywatność pokoi, ułatwia codzienną logistykę (buty, kurtki, zakupy) i sprawia, że goście nie muszą przechodzić przez sypialnie. Łazienka tuż przy wejściu działa idealnie po powrocie do domu lub dla odwiedzających, a mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę, wiszącą toaletę, umywalkę i pralkę.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni jasne poranki, ciszę ostatniego piętra i wygodę wyjścia na balkon bezpośrednio z części dziennej. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubiących elastyczną, otwartą strefę dzienną do życia i przyjmowania gości.
