2‑pokojowe mieszkanie numer M90 – nowy, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, 1. piętro, 40,28 m², zintegrowana strefa dzienna 23,57 m² i balkon zachodni 4,28 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym 19,75 m², sypialni małżeńskiej 12,98 m², łazienki 3,73 m², korytarza wejściowego 3,82 m² oraz balkonu 4,28 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 23,57 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z podziałem ścianą i drzwiami. Otwarta przestrzeń łatwiej przyjmuje różne scenariusze aranżacyjne: od długiego stołu przy barze, przez kącik pracy, po dodatkowe siedziska, a zachodnie światło z obu okien doświetla całość po południu i wieczorem.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu – można przygotowywać posiłki i jednocześnie rozmawiać z gośćmi na trzyosobowej sofie (ok. 235 cm) przy stoliku 70x65 cm. Aneks mieści pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem) oraz długi blat barowy ok. 180 cm i blaty robocze, dzięki czemu oszczędza się metraż na dodatkowe pomieszczenia.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości 12,98 m² bez trudu mieści łóżko 160x200 cm i szafę 152 cm, a nadal pozostawia miejsce na toaletkę lub biurko. Zachodnie okno zapewnia przyjemne, wieczorne światło idealne do relaksu po pracy, a bliskość strefy dziennej i łazienki podnosi codzienną wygodę porannych i wieczornych rutyn.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,28 m² (wejście wyłącznie z salonu) rozszerza funkcje pokoju dziennego o plenerową jadalnię i kącik kawowy. Zachodnia ekspozycja gwarantuje ciepłe słońce popołudniami, idealne do odpoczynku, uprawy roślin i naturalnego wietrzenia, bez konieczności przenoszenia się do innego pomieszczenia.
-
Łazienka 3,73 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza szybki dostęp w nocy i rano, bez przechodzenia przez całą część dzienną. Taki układ zwiększa prywatność użytkowników sypialni, ogranicza ruch w salonie z aneksem kuchennym podczas przyjmowania gości i usprawnia poranne przygotowania wszystkich domowników.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,84 m, które poprawia wygodę komunikacji i doświetlenie obu stref. Tak duży „światło” przejścia ułatwia ustawienie mebli w salonie, swobodne przenoszenie większych przedmiotów oraz optycznie poszerza cały trakt dzienny.
-
Łazienka 3,73 m², mimo kompaktowych wymiarów, mieści wannę 150x70 cm, wiszącą toaletę 55x35 cm, pralkę 45x60 cm i umywalkę 40x55 cm, co zapewnia pełen komfort bez rezygnacji z długich kąpieli. Wejście z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie także gościom, nie naruszając prywatności sypialni małżeńskiej.
-
Korytarz wejściowy 3,82 m² stanowi czytelny start mieszkania na 1. piętrze i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dzięki temu każdy domownik lub gość szybko trafia tam, gdzie potrzebuje, a bliskość łazienki tuż przy wejściu przyspiesza powroty z zewnątrz i pomaga utrzymać porządek w części dziennej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne światło po pracy i ciepły klimat wieczorami. W zestawieniu z otwartą strefą dzienną daje to wyraźnie jaśniejsze, bardziej przyjazne w odbiorze miejsce do odpoczynku, pracy i spotkań, bez potrzeby intensywnego doświetlania sztucznego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących funkcjonalną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodną, dużą sypialnię. Sprawdzi się również dla osób pracujących hybrydowo, które potrzebują elastycznego układu, dobrego światła po południu i szybkiego dostępu do wszystkich pomieszczeń.
