3-pokojowe nowe mieszkanie numer M31, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, piętro 3, 68,01 m² – duży salon, ogromny balkon, trójstronne doświetlenie.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 28,96 m², sypialnię małżeńską 13,43 m², sypialnię dla dziecka 13,02 m², łazienkę 4,19 m², korytarz wejściowy 8,41 m² oraz balkon 21,10 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Integracja funkcji w salonie z aneksem kuchennym sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i naturalnej komunikacji domowników. Kącik wypoczynkowy z trzyosobową sofą i stolikiem harmonijnie współgra z pełnym wyposażeniem kuchni (płyta, zmywarka, lodówka, zlew, długi blat), a trójstronne światło wschód–północ–południe dodaje energii, ułatwia gotowanie i pozwala na komfortową obserwację bawiącego się dziecka.
-
Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym (prawie 29 m²) daje swobodę ustawienia stołu rodzinnego, dodatkowych foteli, a nawet niewielkiej wyspy kuchennej, przy zachowaniu wygodnych ciągów pieszych. Zmieści się sprzęt multimedialny i strefa pracy zdalnej, a jednocześnie pozostaje miejsce na zabawę dziecka czy rozkładany stół na większe przyjęcia.
-
Obszerna sypialnia małżeńska umożliwia wygodne ustawienie łóżka dwuosobowego oraz dużej szafy, z zapasem miejsca na toaletkę, komodę albo łóżeczko niemowlęce. Północne doświetlenie zapewnia spokojny sen bez przegrzewania w upały, a bliskość łazienki i pokoju dziecka zwiększa komfort wieczornych i porannych rutyn, bez długich marszów przez dom.
-
Ustawna sypialnia dla dziecka pozwala połączyć strefę snu, nauki i zabawy: wchodzi tu pełnowymiarowe łóżko, pojemna szafa i długie biurko. Stabilne północne światło sprzyja skupieniu przy lekcjach, a bliskość pokoju rodziców i strefy dziennej ułatwia codzienną opiekę. W przyszłości pokój sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogromny balkon tworzy letnie „przedłużenie” strefy dziennej: miejsce na stół rodzinny, zioła, leżaki i poranną kawę. Drzwi tarasowe powiększają kąt napływu światła, poprawiają przewietrzanie trójstronnego wnętrza oraz podnoszą atrakcyjność spotkań towarzyskich, które łatwo przenieść na świeże powietrze.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon to świetne rozwiązanie dla bezpiecznej zabawy na zewnątrz pod okiem dorosłych. Umożliwia wietrzenie pokoju bez przechodzenia przez salon, daje nastolatkowi odrobinę autonomii oraz ułatwia suszenie prania czy uprawę roślin w spokojniejszej, północnej części.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy oraz zwiększa komfort po kąpieli. Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka, pozwala gościom szybko z niej skorzystać bez naruszania prywatności sypialni i bez przecinania strefy wypoczynku.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia czuwanie nad maluchem i usprawnia wieczorne rytuały, a jednocześnie obie sypialnie są oddalone od gwaru dziennego. Dzięki temu w części nocnej panuje cisza, a rodzice pozostają w bezpośrednim zasięgu, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i spokój całej rodziny.
-
Bliskość sypialni dla dziecka do sypialni małżeńskiej działa w dwie strony: w razie choroby czy nocnych pobudek reakcja jest natychmiastowa, natomiast w ciągu dnia drzwi łatwo domknąć, zapewniając skupienie przy nauce. Taki układ pomaga też w przyszłej zamianie funkcji pokoi bez rewolucji w rozmieszczeniu domowych aktywności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników i wprowadza naturalne doświetlenie do holu. Łatwiej wnieść wózek czy rowerek, a dwie szafy w korytarzu dyskretnie mieszczą garderobę. Z holu wchodzimy do wszystkich pomieszczeń, co czyni komunikację klarowną i wygodną od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodę codziennego życia, jasną strefę dzienną i możliwość pracy w domu. Świetnie sprawdzi się również u osób lubiących zapraszać gości i korzystać z dużego balkonu przez większą część roku.
