-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,90 m², z dwoma niezależnymi sypialniami i czytelną strefą dzienną, oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania przy zachowaniu pełnej funkcjonalności. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienka) skraca drogę do wszystkich pomieszczeń, ułatwia codzienność oraz ogranicza metry przeznaczone na komunikację.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 26,85 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielaniu ich ścianami. Łatwiej tu planować różne aranżacje – od powiększenia części wypoczynkowej z sofą i stolikiem kawowym, po rozbudowę kuchni z barkiem – a zachodnie okna doświetlają zarówno wejście, jak i część dzienną.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,17 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację powietrza, doświetlenie i wygodę przemieszczania. Ułatwia wnoszenie większych mebli, pozwala wstawić konsolę czy dodatkowe siedzisko przy wejściu, a przy spotkaniach rodzinnych zwiększa komfort komunikacji bez tworzenia zatorów.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcje wypoczynku i gotowania, co w tym metrażu jest korzystniejsze niż rozdzielanie ich na dwa pomieszczenia. Kącik dzienny z trzyosobową sofą (ok. 235 cm szerokości) i stolikiem kawowym oraz kuchnia z płytą czteropalnikową 60x60 cm, zmywarką 60x44 cm, lodówką 60x60 cm, zlewem 45x70 cm z ociekaczem, blatem barowym 180x60 cm oraz dodatkowymi blatami roboczymi umożliwiają równoczesne odpoczywanie i pracę kulinarną bez potrzeby rezerwowania dodatkowych metrów.
-
Dwie niezależne sypialnie jednoosobowe (11,16 m² i 9,22 m²) to atut dla komfortu codzienności i elastyczności użytkowania. Większy pokój może pełnić funkcję sypialni głównej z łóżkiem 200x90 cm i szafą, a mniejszy – wygodnego gabinetu do pracy z domu, pokoju dziecka lub pokoju gościnnego; ich zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi.
-
Bliskie sąsiedztwo obu sypialni – sypialni jednoosobowej 11,16 m² tuż obok sypialni jednoosobowej 9,22 m² – tworzy zwartą strefę nocną z dala od części dziennej. Dzięki temu dźwięki z salonu z aneksem kuchennym mniej przenikają do miejsc odpoczynku, a wieczorna logistyka rodzinna (dzieci, goście, praca w ciszy) przebiega sprawniej i z większym komfortem dla domowników.
-
Dostęp z każdej sypialni jednoosobowej do rekreacji na zewnątrz – w tym do ogródka 56,48 m² – to rzadkość w mieszkaniach tej wielkości. Wyjście prosto na zieleń ułatwia poranny rozruch, krótką drzemkę na leżaku czy naukę w świeżym powietrzu, a wieczorem pozwala korzystać z ciepła zachodniego słońca bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Wielopunktowe wyjścia na ogródek 56,48 m² z trzech pomieszczeń – z salonu z aneksem kuchennym, z sypialni jednoosobowej 11,16 m² i z sypialni jednoosobowej 9,22 m² – zwiększają wygodę życia i aranżacji. Podczas spotkań można płynnie serwować posiłki na taras z kuchni, dzieci mają krótki dystans z pokoju do zabawy na trawie, a mieszkańcy zyskują naturalny obieg powietrza i swobodę użytkowania zieleni według potrzeb chwili.
-
Kompaktowa łazienka 3,67 m², mimo małej wielkości, mieści pełny zestaw: wannę 150x70 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm, pralkę 45x60 cm oraz umywalkę 40x55 cm. Położenie tuż przy korytarzu wejściowym jest wygodne dla gości, ułatwia szybkie ogarnięcie po powrocie z ogródka, a dzięki zwartej aranżacji wszystko znajduje się pod ręką.
-
Zachodnia ekspozycja okien w: salonie z aneksem kuchennym, sypialni jednoosobowej 11,16 m² i sypialni jednoosobowej 9,22 m² zapewnia przyjemne, popołudniowe światło idealne do odpoczynku i pracy. Światło słoneczne dogrzewa strefę dzienną o właściwej porze dnia, a wieczorem pozwala korzystać z klimatycznego nasłonecznienia zarówno wewnątrz, jak i w ogródku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego z domu lub rodziny z dzieckiem, ceniących zieleń i funkcjonalną strefę dzienną. Sprawdzi się także u osób szukających parteru z dużym ogródkiem i elastycznym układem pokoi, który łatwo dopasować do zmieniających się potrzeb.
