2-pokojowe nowe mieszkanie numer M70, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, parter, 39,78 m². Ogródek 39,04 m², zachodnie okna, zintegrowana strefa dzienna 23,28 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży ogródek.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna 23,28 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Zestawienie tych dwóch części w jedną, czytelną strefę dzienną (23,28 m²) daje poczucie większego wnętrza i długi widok od drzwi wejściowych aż po zachodnie okna, co poprawia odbiór całości w stosunku do rozdzielonych pomieszczeń. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki – komunikacja jest krótka, intuicyjna i sprzyja swobodnej aranżacji stref wypoczynku i jadalni.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,48 m² łączący odpoczynek i gotowanie. W jednym miejscu wygodnie zmieści się trzyosobowa sofa (ok. 235 cm), stolik kawowy (ok. 70×65 cm) oraz kompletny zestaw kuchenny: zmywarka ok. 60×44 cm, płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zlew jednokomorowy ok. 45×70 z ociekaczem, praktyczny blat barowy 180×60 oraz dodatkowe blaty robocze (ok. 50×60 i 40×60). Takie zestawienie funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia serwowanie posiłków i oszczędza metraż, który w przypadku dwóch osobnych pomieszczeń byłby zużyty na dodatkowe przejścia i drzwi.
-
Sypialnia małżeńska 12,83 m² – komfort wymiaru i ustawności. Metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko dwuosobowe 200×160 cm, pojemną szafę ok. 148×60 cm oraz np. toaletkę lub biurko, pozostawiając wygodne dojścia po obu stronach. Zachodnie okno zapewnia przyjemne, popołudniowe światło do relaksu. Bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i łazienki skraca codzienne trasy, a jednocześnie ułatwia podział na część dzienną i nocną bez kolizji funkcji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 39,04 m². Jedno, szerokie wyjście prowadzi bezpośrednio z części dziennej na prywatną strefę pod chmurką – to idealne miejsce na śniadania, leżaki, mini plac zabaw czy zielnik. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe światło popołudniami i wieczorami, a parter gwarantuje wygodę korzystania bez schodów. Taki układ realnie powiększa funkcjonowanie dzienne – latem jada się i odpoczywa także na zewnątrz, nie zakłócając ciszy w sypialni małżeńskiej.
-
Łazienka 3,67 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień i w nocy. Pomimo kompaktowych wymiarów mieści wannę 150×70 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm, pralkę ok. 45×60 cm i umywalkę ok. 40×55 cm; sąsiedztwo z sypialnią skraca poranne i wieczorne rytuały. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego umożliwia gościom skorzystanie z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania podczas wizyt rodziny i znajomych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość zapewnia naturalny przepływ światła od zachodnich okien, lepszą cyrkulację powietrza i wygodę przenoszenia większych elementów wyposażenia. Poszerzony otwór integruje część wypoczynkową z wejściem, umożliwiając różne scenariusze ustawienia mebli (np. przesunięcie stołu przy blacie barowym lub rozstawienie dodatkowych siedzisk dla gości), bez efektu „wąskiego gardła” charakterystycznego dla węższych przejść.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią wygodę parteru, zachodnie słońce i własny ogródek do życia na co dzień. Będzie też idealne dla seniorów lub młodych rodziców, dzięki krótkim odcinkom komunikacji, bliskości łazienki i funkcjonalnej, zintegrowanej strefie dziennej.
