3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M16 — Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, 1. piętro, 51,56 m²: otwarta strefa dzienna 27,17 m², zachodnie okna, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,56 m². Trzy niezależne pokoje, kompaktowa łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy tworzą pełny program w niewielkim metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania przy zachowaniu dwóch prywatnych sypialni to korzyść finansowa i użytkowa, szczególnie dla rodziny lub pary planującej dziecko.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 27,17 m². De facto jedno wspólne pomieszczenie tworzą: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy (19,73 m² + 7,44 m²), co buduje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych strefach. Taki wspólny układ zwiększa możliwości aranżacji: można powiększyć część wypoczynkową, dodać konsolę przy ścianie korytarza, swobodnie ustawić stół przy barowym blacie, a także łatwo organizować spotkania rodzinne bez barier ściennych.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie. W jednej przestrzeni mieszczą się: sofa trzyosobowa z niskim stolikiem kawowym oraz kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem barowym pełniącym rolę stołu. To wygodne rozwiązanie dla codzienności: gotujesz, rozmawiasz i obserwujesz bawiące się dziecko, a zachodnie okna doświetlają popołudniowe i wieczorne aktywności lepiej niż oddzielne, zamykane pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,64 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu łatwo wynieść kawę, stworzyć mini‑zielnik i szybko przewietrzyć po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło po pracy, idealne do krótkiego odpoczynku lub małego stolika bistro; nawet bardzo mały metraż balkonu zwiększa funkcjonalność codziennego życia.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to komfort rodziców i spokój całego mieszkania. Krótki dystans nocą ułatwia reakcję przy maluchu, a drzwi obu pokoi dobrze tłumią dźwięki z salonu z aneksem kuchennym. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło do zabawy lub nauki po południu, a jednocześnie nie nagrzewa zbytnio rano, co sprzyja wypoczynkowi oraz cichej pracy przy biurku.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bliskości i bezpieczeństwa, jednocześnie skracając poranne i wieczorne rytuały. Położenie przy korytarzu wejściowym daje szybki dostęp do łazienki, co doceni się o świcie. Zachodnie okno daje miękkie światło po pracy, a brak konieczności przemieszczania się przez cały układ ogranicza hałas w salonie z aneksem kuchennym, podnosząc komfort domowników i gości.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i czytelność komunikacji. Dzięki temu strefa dzienna zyskuje dłuższą oś widokową, łatwiej wnosić zakupy czy wózek, a dzieci mają bezpieczną przestrzeń do zabawy w zasięgu wzroku. To także większa elastyczność ustawienia mebli: można poszerzyć część wypoczynkową lub zaakcentować wejście lekką konsolą i oświetleniem.
-
Kompaktowa łazienka 3,73 m² przy korytarzu wejściowym jest niezwykle funkcjonalna: mieści wannę 150 cm, wiszącą toaletę, umywalkę oraz pralkę. Położenie blisko wejścia ułatwia szybkie mycie rąk po powrocie, a goście nie muszą przechodzić przez prywatne strefy. Jednocześnie taka konfiguracja ogranicza odgłosy kąpieli w sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, sprzyjając wieczornemu wyciszeniu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla młodej rodziny lub pary ceniącej dwa odrębne pokoje sypialniane oraz funkcjonalną, zachodnio doświetloną strefę dzienną. Docenią je również osoby szukające rozsądnego metrażu z niskimi kosztami oraz wygodnym układem do pracy, odpoczynku i spotkań.
