3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M9, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, 1. piętro, 68,01 m² – bardzo duży salon z aneksem, ogromny balkon 21,10 m², jasne trójstronne doświetlenie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,41 m² z dwiema szafami, salon z aneksem kuchennym 28,96 m², sypialnię małżeńską 13,43 m², sypialnię dla dziecka 13,02 m², łazienkę 4,19 m² oraz ogromny balkon 21,10 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy są razem: ktoś gotuje przy pełnowymiarowym zestawie (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat ok. 1,55 m), a pozostali korzystają z trzyosobowej sofy i stolika kawowego. Takie rozwiązanie oszczędza metraż komunikacyjny, ułatwia serwowanie posiłków i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez konieczności przenoszenia się między osobnymi pomieszczeniami.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym (niemal 29 m²) daje realną swobodę aranżacyjną: mieści pełną strefę wypoczynkową z dużą sofą, kompletną kuchnię i nadal pozostawia miejsce na stół jadalniany lub kącik do pracy. Trójstronne okna na wschód, północ i południe zapewniają światło przez cały dzień, a w lecie łatwo o przewiew dzięki bezpośredniemu wyjściu na balkon.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska pozwala na wygodne łóżko 160×200 cm, szafę ok. 140×62 cm oraz dodatkową toaletkę lub fotel do czytania, z komfortowym obejściem mebli. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania, a bliskość prywatnej strefy nocnej ogranicza konieczność przechodzenia przez część dzienną w codziennych rytuałach.
-
Duża sypialnia dla dziecka mieści łóżko 200×90 cm, obszerną szafę, szerokie biurko oraz regały, więc łatwo wydzielić strefy nauki i zabawy. Dzięki rozmiarowi i lokalizacji obok salonu i sypialni rodziców pokój może pełnić także funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, a północne okno zapewnia równomierne, przyjazne pracy oświetlenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogromny balkon 21,10 m² sprawia, że strefa dzienna zyskuje letni „pokój na świeżym powietrzu” idealny na posiłki, rośliny i odpoczynek. Ten sam balkon ma dwa wejścia (z salonu oraz z sypialni dziecka), co poprawia przewietrzanie, ułatwia komunikację i pozwala korzystać z niego niezależnie domownikom w różnych porach dnia.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam duży balkon to wygodne miejsce zabawy i nauki na powietrzu oraz szybkie wietrzenie pokoju bez przechodzenia przez część dzienną. Dwoje drzwi balkonowych (z sypialni i salonu) zwiększa funkcjonalność: dziecko może mieć swój kącik na zewnątrz, a rodzice zachowują kontakt wzrokowy z części dziennej.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort porannych i nocnych czynności, skracając drogę i ograniczając ruch przez część dzienną. Jednocześnie bliskość łazienki od strony korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej wygodnie, bez wchodzenia w strefę prywatną, co przekłada się na wygodę wszystkich domowników.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to szybka reakcja na potrzeby malucha w nocy i poczucie bliskości na co dzień. Skupienie obu pokoi w jednej części mieszkania porządkuje układ funkcjonalny: strefa nocna działa spokojnie, a salon z aneksem kuchennym zachowuje swobodę przyjmowania gości i codziennych aktywności.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia poczucie bezpieczeństwa i łatwy kontakt z rodzicami, a jednocześnie ma własne, niezależne wyjście na balkon, co doceni starsze dziecko lub nastolatek. Dzięki temu w części dziennej można prowadzić rozmowy czy pracować, nie zakłócając odpoczynku w pokojach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym doświetla wejście światłem z trójstronnej strefy dziennej i ułatwia codzienną komunikację, wnoszenie zakupów czy wózka. Z korytarza są bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, a jego metraż z dwiema szafami pomaga zachować ład już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodę dużego salonu, sąsiedztwo pokoi i ogromny balkon, z którego można korzystać jak z letniego pokoju. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnej części dziennej i dodatkowego pokoju z opcją gabinetu oraz wyjściem na zewnątrz.
