1-pokojowe nowe mieszkanie numer M26 – Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, 2. piętro, 30,60 m² – zintegrowana strefa dzienna 26,87 m² i balkon zachodni.
To mieszkanie jednopokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym 23,06 m², łazienkę 3,73 m² oraz korytarz wejściowy 3,81 m².
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,81 m², z którego dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zastosowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 3,23 m. Dzięki temu oba te pomieszczenia tworzą jedną, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej powierzchni 26,87 m², co wzmacnia odczucie swobody i sprzyja elastycznej aranżacji.
Salon z aneksem kuchennym 23,06 m² pełni funkcję dziennego centrum: część wypoczynkowa swobodnie mieści sofę trzyosobową o szerokości około 235 cm (trzy siedziska) oraz stolik kawowy około 70×65 cm, a część kuchenna przewiduje zestaw mebli z kompaktową zmywarką, czteropalnikową płytą o szerokości 60 cm, lodówką o szerokości 60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem zintegrowanym z blatem, wygodnym blatem barowym długości około 180 cm oraz dodatkowymi blatami roboczymi. Okna i wyjście na balkon mają ekspozycję zachodnią, zapewniając przyjemne popołudniowe światło.
Łazienka 3,73 m², mimo kompaktowych wymiarów, mieści wszystko, co potrzebne do komfortu: wannę długości ok. 150 cm i szerokości 70 cm, wiszącą toaletę, pralkę o głębokości do ok. 45 cm oraz umywalkę około 40×55 cm. Układ sprzyja wygodnym codziennym rytuałom.
Korytarz wejściowy 3,81 m² wygodnie przyjmuje domowników i gości tuż po przekroczeniu progu. Zmieści szafę około 88×60 cm na okrycia i obuwie, a bardzo szerokie, otwarte przejście do salonu z aneksem kuchennym ułatwia komunikację i doświetlenie tej części mieszkania.
Powierzchnie zewnętrzne:
-
Balkon 4,05 m²: wyjście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym. To atut, bo tworzy dodatkową strefę relaksu i posiłków na świeżym powietrzu, poprawia wietrzenie oraz wzbogaca pokój dzienny o widok i światło zachodnie.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym), co zapewnia wygodny start komunikacji po całej części dziennej.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 26,87 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza niż w przypadku oddzielnych pomieszczeń z drzwiami i ścianami. Lepszy przepływ światła, swoboda ruchu oraz możliwość wydzielania mobilnymi meblami różnych scenariuszy (np. jadalnianego, biurowego czy gościnnego) znacząco zwiększają opcje aranżacyjne w mieszkaniu jednopokojowym.
-
Salon z aneksem kuchennym 23,06 m², gdzie współistnieją funkcje wypoczynku i przygotowywania posiłków, lepiej odpowiada codziennym potrzebom niż dwa mniejsze, zamknięte pokoje. Gotujący ma kontakt z domownikami i gośćmi, barowy blat działa jak komfortowa jadalnia, a krótkie dystanse między strefami ułatwiają serwowanie, szybką pracę i sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,05 m² to realne rozszerzenie funkcji pokoju dziennego o sezonowy tarasik na kawę, lekturę i rośliny. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe popołudniowe światło, poprawia nastrój, a otwieralne drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie i naturalną regulację klimatu w ciepłe dni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,23 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym jest korzystne dla obu tych pomieszczeń: wnosi światło do strefy wejścia, powiększa optycznie dzienny ciąg, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia oraz pozwala wygodnie wkomponować konsolę, półwysoki stół lub regał ażurowy jako delikatny akcent strefujący.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na jasnej, wygodnej strefie dziennej z elastycznym układem i miejscem do gotowania, pracy oraz relaksu. Sprawdzi się również jako pierwsze „M” dla osoby ceniącej balkon, dobre doświetlenie popołudniowe i funkcjonalny układ na drugim piętrze.
