3-pokojowe, nowe mieszkanie numer M66 – Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, parter, 62,57 m², ogródek 95,60 m² i słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 26,86 m², sypialnię małżeńską 15,25 m², sypialnię dwuosobową 11,07 m², łazienkę 4,47 m², korytarz wejściowy 4,92 m² oraz bardzo duży ogródek 95,60 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowany, dzienny charakter pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym jednoczy wypoczynek i gotowanie, co ułatwia codzienność – domownicy pozostają w kontakcie, a przygotowując posiłki, można rozmawiać z gośćmi na kanapie trzyosobowej (ok. 235 cm) przy stoliku kawowym oraz korzystać z barku śniadaniowego. Dzięki oknom na wschód i południe część dzienna jest jasna od rana do popołudnia, co w wariancie z osobną kuchnią byłoby trudniejsze do uzyskania.
-
Sypialnia dwuosobowa 11,07 m² jako dodatkowy pokój to realna elastyczność: może być wygodną sypialnią dla dziecka, pokoje gościnnym, cichym gabinetem do pracy z łóżkiem 160x200 cm i szafą ok. 140 cm, albo pokojem dla seniora. Jej położenie obok salonu z aneksem i blisko sypialni małżeńskiej sprzyja zarówno opiece nad dzieckiem, jak i szybkim przerwom na kawę czy spotkaniom, a poranne słońce od wschodu poprawia komfort pracy i nauki.
-
Duży jak na metraż mieszkania format dziennej strefy: salon z aneksem kuchennym 26,86 m² pozwala wygodnie wydzielić strefę kanapy z kawowym stolikiem oraz pełnowymiarową część kuchenną z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką ok. 60x44 cm, lodówką 60 cm, blatem roboczym 180 cm i blatem barowym 180 cm. Taka skala daje swobodę przemieszczania, wygodne gotowanie i komfort wspólnych posiłków bez poczucia ścisku.
-
Bardzo komfortowa sypialnia małżeńska 15,25 m² zapewnia wygodę parze: mieści łóżko 160x200 cm z dostępem z trzech stron, dużą szafę ok. 152x60 cm oraz miejsce na toaletkę lub biurko. Poranne światło z okien na wschód ułatwia naturalne budzenie, a rozmiar pokoju pozwala dołożyć łóżeczko dziecięce bez rezygnacji z wygody użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym prosto do bardzo dużego ogródka 95,60 m² to rozszerzenie życia domowego na zewnątrz: poranna i południowa ekspozycja sprzyja śniadaniom w słońcu, zabawie dzieci, rekreacji i grillom. Jedno, bezprogowe wejście z części dziennej na parterze ułatwia wnoszenie leżaków, roślin czy wózka, tworząc funkcjonalne przedłużenie strefy dziennej w ciepłe miesiące.
-
Bliskość łazienki 4,47 m² tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów – szybki dostęp do wanny 160x70 cm, umywalki oraz toalety minimalizuje nocne wędrówki. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez naruszania prywatności strefy nocnej, co porządkuje korzystanie z reszty mieszkania.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dwuosobowej to idealny układ dla rodzin z małymi dziećmi – rodzice są blisko, a mimo to obie sypialnie pozostają ciche dzięki oddzieleniu od części dziennej. Skupienie pokoi nocnych w jednym fragmencie mieszkania pozwala w salonie prowadzić życie towarzyskie, nie zakłócając snu domowników.
-
Sąsiedztwo: sypialnia dwuosobowa tuż obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa dziecku lub seniorowi oraz sprawny dostęp do łazienki przez krótki odcinek korytarza wejściowego. Jednocześnie bliskość dziennej strefy ułatwia naukę czy pracę, a odseparowanie od bezpośredniego wyjścia na ogródek ogranicza hałas w godzinach wieczornych, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z okien południowych i ułatwia wnoszenie zakupów. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej i łazienki, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych jest praktyczna dla gości zaraz po przyjściu do mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią słoneczną strefę dzienną oraz prywatny, ponadprzeciętnie duży ogród na parterze. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub planujących powiększenie rodziny, bo zapewnia elastyczny układ pokoi i wygodę codziennego funkcjonowania.
