2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M149, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, 40,20 m², 5. piętro (ostatnie) – otwarta strefa dzienna 23,54 m², balkon 4,44 m², wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, dużą sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 23,54 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. De facto jedno, większe w odbiorze pomieszczenie tworzą tu: salon z aneksem kuchennym (19,75 m²) i korytarz wejściowy (3,79 m²). Brak zamknięć między nimi sprawia, że wschodnie światło z salonu doświetla wejście, a na 5., ostatnim piętrze zyskujesz więcej prywatności i spokoju ponad głową. Łatwiej rozplanować ustawienie sofy trzyosobowej z stolikiem kawowym i długiego blatu barowego, organizować spotkania oraz elastycznie wydzielać strefy pracy czy jadalni – coś znacznie trudniejszego, gdyby były to osobne pomieszczenia.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,75 m² skupiający wypoczynek i gotowanie. W jednej przestrzeni odpoczniesz na sofie trzyosobowej z kawowym stolikiem, a obok wygodnie przygotujesz posiłki przy zestawie kuchennym z czteropalnikową płytą 60×60, lodówką 60×60, zmywarką o kompaktowej głębokości, jednokomorowym zlewem z ociekaczem zintegrowanym z blatem, dodatkowymi blatami roboczymi oraz blatem barowym około 180×60. Dzięki temu w dwupokojowym mieszkaniu oszczędzasz metraż na komunikację, utrzymujesz kontakt z domownikami i gośćmi, a wschodnie okna zapewniają poranne, przyjemne światło podczas śniadań.
-
Sypialnia małżeńska 12,93 m² – komfort i swoboda aranżacji. Metraż pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe 200×160 i szafę 152×60, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę, biurko lub ławkę przy łóżku. Wschodnie okna budzą łagodnym światłem, co sprzyja wyregulowaniu rytmu dnia. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i łazienki skraca poranne i wieczorne czynności, jednocześnie zachowując odseparowanie strefy nocnej od części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,44 m². Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego to duży atut: poranne wschodnie słońce zachęca do śniadań na świeżym powietrzu, łatwo wnieść potrawy z aneksu, a latem balkon działa jak naturalne przedłużenie salonu. Taki układ wzmacnia komfort towarzyski i wypoczynkowy, pozostawiając sypialnię małżeńską w pełnej intymności, bez dodatkowego ruchu przy strefie nocnej.
-
Łazienka 3,73 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień i dla reszty mieszkania. Mimo kompaktowej wielkości mieści wannę 150×70, wiszącą toaletę, pralkę oraz umywalkę, dzięki czemu nocne lub poranne korzystanie jest dyskretne i szybkie, bez przecinania części dziennej. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym ułatwia gościom skorzystanie zaraz po wejściu, co poprawia komfort domowników w salonie i ogranicza zbędny ruch przy sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość usprawnia komunikację, wnoszenie większych mebli i codzienne funkcjonowanie. Wschodnie światło z salonu doświetla wejście, a naturalna cyrkulacja powietrza poprawia mikroklimat. Z korytarza wejściowego masz wygodne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co skraca trasy, porządkuje ruch domowników i wzmacnia intuicyjne korzystanie z całej części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę ostatniego piętra oraz dzienną strefę sprzyjającą pracy i spotkaniom. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem w Czyżynach – dzięki czytelnemu układowi, balkonowi i funkcjonalnemu aneksowi kuchennemu.
