3-pokojowe nowe mieszkanie numer M65 — Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, parter, 60,04 m²; wschodnie światło, ogródek 34,37 m², szerokie przejście 1,87 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogród.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy odpoczynek i gotowanie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu; domownicy na kanapie trzyosobowej i przy blacie barowym ok. 180 cm pozostają w kontakcie z osobą przy płycie czteropalnikowej 60 cm. Wspólna strefa dzienna z wschodnim światłem porannym jest jaśniejsza, redukuje potrzebę dodatkowych przejść i drzwi, a długie blaty (ok. 120 i 110 cm) oraz zlew z ociekaczem i kompaktowa zmywarka wygodnie organizują przygotowanie posiłków.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości (ok. 15 m²) komfortowo mieści łóżko 160x200 cm i pojemną szafę około 152 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Wschodnie okna dają miękkie poranne światło ułatwiające budzenie, a metraż pozwala w razie potrzeby ustawić łóżeczko dziecięce bez uczucia ścisku. Dzięki temu pomieszczenie sprzyja odpoczynkowi i elastycznie dopasowuje się do zmian w życiu domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogród 34,37 m² to praktyczne rozszerzenie dziennej części o zieloną strefę relaksu i jadalnię na świeżym powietrzu. Wymienione wyjście jest jedno: z salonu; pozostałe pomieszczenia (obie sypialnie, łazienka, korytarz) nie mają niezależnych wyjść, dzięki czemu prywatne pokoje są spokojniejsze. Wschodnia ekspozycja daje idealne poranne słońce do kawy, a otwarcie drzwi poprawia wietrzenie aneksu i komfort przy gotowaniu.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa codzienną wygodę: nocą skraca drogę, a rano ułatwia szykowanie się bez przemieszczania przez część dzienną. Mieści wannę około 160 cm, wiszącą toaletę, kompaktową pralkę i wygodną umywalkę, więc wszystko jest pod ręką. Taka bliskość ogranicza ruch w strefie dziennej, co podnosi komfort pozostałych pomieszczeń, szczególnie gdy ktoś odpoczywa lub pracuje w drugiej sypialni.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka daje rodzicom spokój i szybki dostęp, kiedy dziecko potrzebuje pomocy w nocy lub podczas choroby. Krótka droga między pokojami zmniejsza konieczność przemieszczania się przez salon, co ogranicza hałas i utrzymuje ciszę poranną. Wschodnie okna w obu sypialniach wspierają zdrowy rytm dnia, a bliskość łazienki dodatkowo ułatwia wieczorne rytuały przed snem.
-
Sypialnia dla dziecka zlokalizowana obok sypialni małżeńskiej i w sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym łączy bezpieczeństwo bliskości z łatwą opieką i możliwością dyskretnej kontroli. Metraż ok. 11 m² z łóżkiem 90x200 cm, biurkiem ok. 140 cm i szafą ok. 140 cm sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub kreatywna pracownia. Wschodnie światło ułatwia poranną naukę, a sąsiedztwo dziennej części pozwala szybko przenieść zabawę do ogrodu lub do stołu przy blacie barowym.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie holu naturalnym, wschodnim światłem z dziennej części. Taka szerokość ułatwia wniesienie większych mebli, wózka czy rowerka dziecięcego, a także sprawne poruszanie się przy codziennych czynnościach. Zyskują obie strefy: korytarz nie jest wąskim gardłem, a salon odbiera mniej ruchu w obrębie mebli wypoczynkowych.
-
Korytarz wejściowy około 4,9 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wejście od razu w hol, z łazienką obok, to duża korzyść higieniczna i organizacyjna: po przyjściu z zewnątrz można od razu umyć ręce, a goście mają łatwy dostęp bez przechodzenia przez strefę nocną. Taki układ porządkuje ruch domowników i wspiera codzienną wygodę na parterze.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących jasne poranki, bliskość pokoi i prywatny ogród. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu lub seniorów, którzy docenią parter, wygodny układ i bezpośrednie wyjście na zieleń.
