3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M60, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach — 51,56 m², 5. piętro (ostatnie) — zachodnia ekspozycja, balkon i otwarta strefa dzienna.
To niewielkie trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,56 m² w trzypokojowym układzie oznacza więcej funkcjonalnych pokoi przy niższych kosztach zakupu, wykończenia i eksploatacji. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania, a jednocześnie pełen program mieszkania rodzinnego: dwie sypialnie, dzienna strefa z kuchnią, łazienka i balkon. Na ostatnim, piątym piętrze dochodzi cisza bez sąsiadów nad głową oraz lepszy widok, co zwiększa codzienny komfort bez ponoszenia kosztów znacznie większego metrażu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 27,17 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy działa jak jedno, duże pomieszczenie: lepsze doświetlenie, dłuższe perspektywy i swobodniejsza komunikacja niż przy wydzielonych pokojach. Taki układ daje większe możliwości aranżacji – od ustawienia dłuższego stołu przy blacie barowym po mobilną strefę wypoczynku – oraz ułatwia codzienne życie, bo osoby gotujące, pracujące i odpoczywające pozostają w stałym kontakcie.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co skraca dystanse, porządkuje codzienne czynności i pozwala lepiej wykorzystać każdy metr. W części dziennej mieści się wygodna, trzyosobowa sofa, stolik kawowy oraz kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem zintegrowanym z blatem i długim blatem barowym, który może pełnić rolę stołu. Zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło i kameralny klimat wieczorami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon o około 3,64 m² to dodatkowe miejsce do oddechu, posiłku na świeżym powietrzu czy uprawy ziół; jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej ułatwia korzystanie z tej strefy w ciągu dnia. Zachodnia ekspozycja sprawia, że po pracy można złapać słońce i przewietrzyć mieszkanie, a drzwi balkonowe pełnią rolę dodatkowego doświetlenia i naturalnej wentylacji bez wychodzenia z pokoju.
-
Sypialnia dla dziecka (ok. 11 m²) ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia nocną opiekę, a w dzień pozwala szybko reagować, nie zakłócając życia w dziennej części. Metraż pokoju dziecięcego komfortowo mieści łóżko, obszerne biurko oraz szafę, a dzięki zachodnim oknom sprzyja nauce po południu; w razie potrzeby pokój sprawdzi się również jako gabinet lub pokój gościnny bez reorganizacji całego układu.
-
Sypialnia małżeńska (ok. 9 m²) tuż obok sypialni dla dziecka i blisko salonu z aneksem kuchennym zapewnia krótkie, logiczne trasy poranne i wieczorne, z łatwym dostępem do obu stref. Bez kłopotliwego przechodzenia przez inne pokoje można szybko zareagować na potrzeby dziecka, a jednocześnie po zamknięciu drzwi zachować intymność i spokój. W pokoju mieści się wygodne łóżko dwuosobowe, a zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie większego wnętrza i ułatwia codzienne funkcjonowanie: od wnoszenia większych rzeczy, przez swobodne mijanie się domowników, po lepsze rozprowadzanie światła i powietrza. Tak szeroki otwór pozwala też łatwiej modelować strefy – np. dołożyć konsolę, regał ażurowy czy rośliny – bez utraty wygody ruchu.
-
Łazienka (ok. 3,7 m²) mimo kompaktowego metrażu mieści wszystko, co potrzebne na co dzień: wygodną wannę, wiszącą toaletę, umywalkę oraz pralkę. Ustawny układ ułatwia korzystanie rodzinie z dzieckiem, a wanna sprawdza się zarówno do kąpieli najmłodszych, jak i jako relaksująca strefa wieczorna. Bliskość wejścia jest praktyczna dla gości i skraca drogę po powrocie do domu.
-
Korytarz wejściowy (ok. 7,4 m²) to czytelny węzeł komunikacyjny z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Start w korytarzu po przekroczeniu drzwi plus sąsiedztwo łazienki dają wygodę wracającym z miasta, ograniczają ruch w prywatnych pokojach i pozwalają szybko skierować się do odpowiedniej części mieszkania. To też korzystne przy przyjmowaniu gości, bo łatwo zaprosić ich do strefy dziennej.
-
Zachodnia ekspozycja wszystkich trzech pokoi na ostatnim piętrze oznacza ciepłe, popołudniowe światło, przyjemne zachody słońca i poczucie prywatności bez odgłosów z wyższej kondygnacji. Taki układ sprzyja odpoczynkowi po pracy, a wieczorne doświetlenie dobrze współgra z funkcjami salonu z aneksem kuchennym, sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej, podnosząc komfort codziennego życia bez zwiększania metrażu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni funkcjonalny układ trzech pokoi, zachodnie światło i wygodę ostatniego piętra. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, szukających kompaktowego metrażu z elastyczną, otwartą strefą dzienną i balkonem do wieczornego relaksu.
