3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M82, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, I piętro, 61,09 m² – salon z aneksem, balkon, wschodnie okna.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
• Salon z aneksem kuchennym (24,55 m²): kluczowe, jasne wnętrze z oknami na wschód, zaplanowane do wypoczynku i gotowania. W strefie relaksu mieści się sofa trzyosobowa o szerokości ok. 235 cm (trzy wygodne siedziska) oraz stolik kawowy ok. 70 × 65 cm. Część kuchenna obejmuje ciąg meblowy z miejscem na zmywarkę o szerokości 60 cm, czteropalnikową płytę 60 × 60 cm, lodówkę 60 × 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem w blacie, wysunięty blat barowy ok. 180 × 60 cm oraz dwa odcinki blatu roboczego ok. 120 × 60 cm i 110 × 60 cm. Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na balkon. Pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym przewidziano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,87 m, co usprawnia codzienne funkcjonowanie.
• Sypialnia małżeńska (15,46 m²): bardzo duży metraż umożliwia komfortowe ustawienie łóżka 200 × 160 cm oraz szafy o szerokości ok. 152 cm. Okna wychodzą na wschód, dzięki czemu poranne światło sprzyja naturalnemu rytmowi dnia. Pokój znajduje się obok sypialni dla dziecka i tuż przy łazience, co ułatwia wieczorne i poranne czynności oraz zapewnia szybki dostęp nocą.
• Sypialnia dla dziecka (11,24 m²): ustawny pokój z oknami na wschód, w którym mieści się łóżko 200 × 90 cm, szafa o szerokości ok. 140 cm oraz wygodne biurko ok. 140 × 75 cm. Pokój graniczy z salonem z aneksem kuchennym oraz z sypialnią małżeńską, co ułatwia kontakt z domownikami. Dzięki metrażowi i położeniu może pełnić również rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego, miejsca hobby lub biblioteki – blisko strefy dziennej, a zarazem w spokojnej, wschodniej części mieszkania.
• Łazienka (4,53 m²): funkcjonalny układ z wanną o długości ok. 160 cm, toaletą wiszącą, pralką o głębokości ok. 45–60 cm i umywalką ok. 40 × 55 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę do porannej toalety i ułatwia korzystanie nocą, bez naruszania spokoju w pozostałych pomieszczeniach.
• Korytarz wejściowy (5,31 m²): doświetlona oś komunikacyjna, z której wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza (łazienka znajduje się tuż obok), co jest wygodne dla domowników i gości.
• Balkon (6,64 m²): poranna strefa relaksu z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym. Takie usytuowanie wzmacnia funkcję dzienną mieszkania – łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, przewietrzyć wnętrze i zyskać zielony kącik z ziołami czy roślinami.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz i jednocześnie rozmawiasz z bliskimi na sofie, kontrolujesz dzieci przy biurku w sąsiednim pokoju i łatwo serwujesz posiłki przy blacie barowym. W tym trzypokojowym mieszkaniu oznacza to mniej metrów poświęconych na ściany i korytarze oraz więcej funkcji dostępnych „pod ręką”, niż gdyby kuchnia i pokój dzienny były rozdzielone.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska o metrażu 15,46 m² pozwala ustawić łóżko 200 × 160 cm z wygodnymi dojściami po obu stronach, dodać szafki nocne, komodę czy toaletkę, a nawet niewielki kącik do pracy. Dzięki temu sypialnia pełni nie tylko funkcję nocnego odpoczynku, ale także porannego wyciszenia w łagodnym, wschodnim świetle.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,64 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu: poranna kawa w słońcu, letnie śniadania, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz miejsce na rośliny i mini‑ogród. Bezpośredni dostęp sprawia, że balkon jest używany częściej i wygodniej niż przy wejściu z innego pokoju.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort poranków i wieczorów: krótsza droga pod prysznic lub do wanny, mniej nocnych przejść przez część dzienną i cichsze funkcjonowanie całego mieszkania. Pozostali domownicy i goście korzystają z łazienki od strony korytarza, bez zakłócania spokoju w sypialniach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka daje rodzicom szybki dostęp w nocy i poczucie bliskości, a starszemu dziecku – bezpieczeństwo. Jednocześnie obie sypialnie pozostają w spokojnej, wschodniej części mieszkania, co ogranicza hałas od strefy dziennej i poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną logistykę: łatwiej dopilnować odrabiania lekcji, szybciej reagować w nocy i zachować kontakt, gdy drzwi są uchylone. Zyskuje na tym reszta mieszkania, bo życie rodzinne toczy się sprawniej, a strefa dzienna pozostaje bardziej uporządkowana podczas spotkań z gośćmi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia przepływ światła i ludzi, ułatwia wnoszenie wózka, rowerka czy większych zakupów, a także tworzy wygodne zaproszenie do strefy dziennej. Dzięki temu wchodząc do domu od razu czujesz swobodę ruchu i łatwo kierujesz się do każdego z pomieszczeń.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasne poranki, wygodę dużej sypialni i dzienną strefę z wyjściem na balkon. Będzie też znakomite dla pracujących zdalnie – dzięki dodatkowej sypialni łatwo urządzić cichy gabinet bez rezygnacji z pokoju dziecka.
