3 pokoje, nowe mieszkanie numer M13 – Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, piętro 1, 51,56 m², otwarta strefa 27,17 m² i balkon 6,83 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,56 m². Trzy pokoje w poręcznym metrażu to wymierna korzyść finansowa: niższa cena zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze utrzymanie przy jednoczesnym zachowaniu pełnej funkcjonalności. Kompaktowa łazienka mieści wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, a układ z korytarzem wejściowym dającym dostęp do wszystkich pomieszczeń ogranicza marnowanie metrów na komunikację. To idealne proporcje dla osób, które chcą mieć trzy pokoje bez przepłacania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 27,17 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Te dwa pomieszczenia tworzą de facto jedno wspólne miejsce życia domowego, co wzmacnia wrażenie większego wnętrza w porównaniu do rozdzielonych stref. Dzięki temu łatwiej wstawić dłuższy stół, ustawić dodatkowe regały, wyznaczyć kącik do pracy lub miejsce zabawy, a światło poranne z wschodnich okien dociera głębiej, podnosząc komfort dnia i zwiększając liczbę scenariuszy aranżacyjnych.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia cyrkulację powietrza i światła, ułatwia codzienną komunikację, wnoszenie większych przedmiotów oraz swobodne poruszanie się kilku osób jednocześnie. Usprawnia też organizację przyjęć rodzinnych i pozwala włączyć fragment korytarza do strefy dziennej, np. na niską konsolę lub witrynę, bez uczucia ciasnoty.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym, wygodnym miejscu. Trzyosobowa sofa o długości około 235 cm z kawowym stolikiem oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i blatem barowym tworzą funkcjonalny zestaw, w którym domownicy są razem – gotując, jedząc, rozmawiając. To lepsze rozwiązanie niż dwa osobne pomieszczenia, bo skraca drogę między kuchnią a częścią dzienną, oszczędza metry, upraszcza sprzątanie i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu przy wschodnim świetle poranka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,83 m². Jedno szerokie dojście bezpośrednio z dziennej strefy to wygoda: szybkie wietrzenie kuchni, poranna kawa w słońcu, letnie posiłki na świeżym powietrzu i naturalne doświetlenie przez duże drzwi. Balkon rozszerza funkcję salonu o sezonową jadalnię, kącik zieleni czy miejsce relaksu, a dzieci mogą bawić się w zasięgu wzroku dorosłych przebywających w środku.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają krótką drogę do malucha w nocy, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i spokoju. Jednocześnie obie sypialnie znajdują się z dala od strefy dziennej, co ułatwia drzemki i wczesne pójście spać. Wschodnia orientacja okien sprzyja delikatnemu porannemu światłu, a bliskość pokoi upraszcza codzienną rutynę bez zakłócania życia w pozostałej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej oraz w pobliżu salonu z aneksem kuchennym. Dzięki temu dziecko ma szybki kontakt z rodzicami, a w razie potrzeby ten pokój świetnie zadziała jako gabinet z biurkiem około 140×70 cm, pokój gościnny lub pracownia hobby. Wschodnie okno daje dobre warunki do nauki o poranku, a bliskość strefy dziennej ułatwia wspólne aktywności bez konieczności przemieszczania się przez całe mieszkanie.
-
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Łazienka znajduje się tuż obok drzwi wejściowych, co jest bardzo wygodne dla gości i po powrocie do domu. Korytarz bezpośrednio spina cały układ, porządkuje ruch domowników i pozwala ustawić pojemną szafę na odzież wierzchnią, zachowując ład w dziennej części.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni poranne światło, praktyczny układ trzech pokoi i niższe koszty użytkowania. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, potrzebującego osobnego gabinetu oraz lubiącego posiłki na balkonie z widokiem na wschodnie niebo.
