4-pokojowe nowe mieszkanie numer M41, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, 3. piętro, 69,58 m² – jasny zachodni salon, trzy sypialnie, komfortowy balkon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji w tym czteropokojowym mieszkaniu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 69,58 m² – cztery pełne pokoje i funkcjonalny układ komunikacji z korytarzem wejściowym 5,82 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, ograniczają metry zużyte na ciągi. To realna korzyść finansowa: niższa cena zakupu i mniejsze koszty utrzymania (ogrzewanie, czynsz, sprzątanie), przy zachowaniu liczby pokoi typowej dla znacznie większych metraży.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,48 m² łączący wypoczynek i gotowanie to centrum życia domowego: podczas przygotowywania posiłków łatwo rozmawiać z bliskimi na sofie trzyosobowej i przy stoliku kawowym, nadzorować dzieci lub ugościć znajomych. Zamiast dwóch osobnych pomieszczeń z dodatkowymi ścianami oraz drzwiami, otrzymujesz jedną wygodną przestrzeń dzienną ze światłem zachodnim i lepszym wykorzystaniem każdego metra.
-
Sypialnia dwuosobowa 11,12 m² jako pokój dodatkowy daje elastyczność rzadko spotykaną w tej wielkości mieszkania: może pełnić rolę pokoju gościnnego obok salonu z aneksem, wygodnego gabinetu do pracy (cisza i północne światło), pokoju hobby lub biblioteki. Bliskość sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę, a jednocześnie zachowuje niezależność strefy dziennej.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,82 m² zapewnia wygodne strefy: spania (łóżko 90×200), nauki przy obszernym biurku oraz zabawy, a także swobodę ustawienia większej szafy. Północna ekspozycja sprzyja skupieniu bez przegrzewania w upały, a sąsiedztwo z sypialnią dwuosobową umożliwia bliskość rodzica, opiekunki lub pokoju wspierającego zajęcia po lekcjach.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,61 m² z łóżkiem 160×200 i pojemną szafą tworzy komfortową strefę nocną, w której łatwo wydzielić miejsce na toaletkę lub kącik czytelniczy. Zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło, a sąsiedztwo salonu z aneksem pozwala mieć blisko część dzienną, nie rezygnując z wygody i intymności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 7,68 m² to rozszerzenie funkcji dziennej: zyskujesz dodatkową jadalnię pod chmurką, miejsce na poranną kawę albo rośliny. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co poprawia bezpieczeństwo dzieci śpiących w sypialniach; zachodnia orientacja zachęca do wieczornego odpoczynku przy zachodzie słońca.
-
Duży blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 315 cm (dwa wygodne ciągi) zapewnia komfort przygotowywania posiłków, ustawienia drobnego AGD i serwowania. Zlew jednokomorowy z ociekaczem, płyta czteropalnikowa, lodówka oraz wąska zmywarka tworzą praktyczny zestaw, który sprawdzi się w mieszkaniu rodzinnym i podczas przyjmowania gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,73 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza wygodę nocą oraz poranny rytuał bez kolejek. Wanna, toaleta wisząca, umywalka i pralka mieszczą się mimo niewielkiego metrażu; goście mają łatwy dostęp z salonu, co odciąża strefę północnych sypialni i poprawia komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka obok sypialni dwuosobowej sprzyja codziennej logistyce – rodzic lub opiekun ma blisko do dziecka, a północna ekspozycja obu pokoi ułatwia odpoczynek i naukę. To zarazem atut samej sypialni dwuosobowej: może pełnić rolę pokoju gościnnego blisko dziecięcego, albo gabinetu, który w razie potrzeby szybko zamienia się w pokój dla malucha.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 5,82 m² poprawia komfort codziennego ruchu: od drzwi wejściowych łatwo wnieść wózek, zakupy czy rowerek, a zachodnie światło doświetla korytarz. Z korytarza masz wejście do wszystkich pomieszczeń; położenie obok sypialni dla dziecka pozwala od razu zajrzeć do pociechy po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która potrzebuje trzech sypialni, jasnej części dziennej i lubi spędzać czas na balkonie. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, wymagającej gabinetu, doceniającej wygodę aneksu i świetny układ komunikacyjny z korytarza.
