2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M91, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, I piętro, 40,36 m² – otwarta strefa dzienna 23,65 m², duży balkon 7,76 m², zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 23,65 m². Otwartą część dzienną tworzą razem: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy (wejścia z korytarza prowadzą do: salonu, sypialni i łazienki). Taki układ daje mocniejsze wrażenie większego wnętrza niż wydzielone pomieszczenia, poprawia doświetlenie (światło z zachodnich okien salonu dociera do korytarza), ułatwia komunikację od drzwi wejściowych i pozwala swobodniej rozplanować stół, barek czy regał ażurowy, bez ograniczeń ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. W jednym miejscu mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym oraz funkcjonalna zabudowa z czteropalnikową płytą, zmywarką o niedużej głębokości, lodówką i zlewem z ociekaczem; długi barek ok. 180 cm oraz dodatkowe blaty wspierają szybkie posiłki i pracę. Takie zestawienie oszczędza metry względem wydzielonej kuchni, wzmacnia kontakt domowników i gości, a zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło podczas relaksu i gotowania.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości 12,98 m². Pokój swobodnie mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm i szafę ok. 152 cm szerokości, pozostawiając miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Zachodnie okno sprzyja spokojnym wieczorom, a położenie tuż obok pokoju dziennego ułatwia poranną kawę bez długich przejść. Rozmiar pokoju pozwala także wygodniej manewrować meblami i lepiej dopasować układ oświetlenia czy tekstyliów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 7,76 m². Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego na zewnątrz przez szerokie przeszklenie daje naturalne przedłużenie strefy relaksu i jadalni, wzmacnia wrażenie większej całości oraz zapewnia szybkie wietrzenie części kuchennej. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu słońcu, co czyni balkon idealnym miejscem na rośliny, leżak czy kolację po pracy.
-
Łazienka 3,73 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – bliskość liczy się na co dzień. Mimo niewielkiej wielkości mieści wannę 150×70 cm, toaletę wiszącą, pralkę oraz wygodną umywalkę, a położenie przy sypialni skraca nocne przejścia i zwiększa prywatność porannych rytuałów. Jednocześnie wejście od korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z łazienki bez ingerencji w strefę nocną, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, 1,85 m otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia swobodny ruch, wnoszenie zakupów i większych paczek, a także poprawia cyrkulację powietrza i przenikanie światła dziennego. Obie części zyskują wizualną ciągłość: w salonie można ustawić barek jako delikatną granicę, a w korytarzu wygodnie rozplanować wieszak i siedzisko; dodatkowo od wejścia od razu czuć otwartość strefy dziennej, bez wąskich gardeł.
To mieszkanie będzie świetne dla pary lub singla ceniących wygodny rytm dnia, zachodnie światło i dużą strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także dla młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, które lubią elastyczną aranżację i szybki dostęp do pełnowymiarowej łazienki.
