3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M97, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, I piętro, 63,75 m² – salon z aneksem, duży balkon, ogromna sypialnia, wschodnie okna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym (24,55 m²).
Funkcjonalna strefa dzienna łączy relaks i gotowanie: wygodna sofa trzyosobowa, stolik kawowy, a obok pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką w standardowej zabudowie, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz dwoma blatami roboczymi i długim blatem barowym do rodzinnych śniadań. Wschodnie okna dają dużo światła o poranku, a wyjście na balkon zapewnia przewiew i możliwość wyniesienia posiłków na zewnątrz. Do salonu prowadzi szerokie otwarte przejście od korytarza wejściowego (1,87 m), które poprawia komfort przemieszczania.
Ogromna sypialnia małżeńska (17,75 m²).
Z łatwością mieści duże łóżko dwuosobowe oraz szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub niewielki kącik do pracy. Wschodnie okna sprzyjają łagodnemu budzeniu światłem dnia. Tuż obok znajdują się sypialnia dla dziecka i łazienka, co upraszcza codzienną logistykę poranków i wieczornych rytuałów.
Sypialnia dla dziecka (11,24 m²).
Zaprojektowana pod łóżko jednoosobowe, szafę i obszerne biurko, dobrze sprawdzi się w nauce i zabawie. Wschodnie okna sprzyjają pracy przy naturalnym świetle. Pokój leży obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej – rodzice są blisko, a jednocześnie łatwo kontrolować hałas z części dziennej. Przy tej wielkości można tu urządzić także wygodny gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub pracownię hobby, pozostawiając sypialnię małżeńską w roli głównej strefy wypoczynku.
Łazienka (4,90 m²).
Duża jak na metraż mieszkania: mieści wygodną wannę, toaletę podwieszaną, umywalkę oraz pralkę ustawioną w linii. Taki układ daje komfort przy wieczornych kąpielach i porannych przygotowaniach, a odległość od salonu ogranicza przenoszenie zapachów i dźwięków.
Korytarz wejściowy (5,31 m²).
To punkt startowy mieszkania: z tego miejsca wejdziesz do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Tuż obok drzwi wejściowych znajduje się łazienka, co jest wygodne po powrocie do domu. Otwarte przejście szerokości 1,87 m do salonu ułatwia komunikację i doświetla korytarz.
Balkon (7,00 m²).
Funkcja: poranna kawiarnia i letnia jadalnia, miejsce do relaksu i zieleni w donicach. Wielkość pozwala ustawić stolik z krzesłami. Dostępność: wyłączne wejście z salonu z aneksem kuchennym, co wzmacnia walory dziennej strefy – łatwo wynieść posiłek, przewietrzyć kuchnię i naturalnie przedłużyć czas spędzany razem.
Największe atuty układu pomieszczeń.
- Salon z aneksem kuchennym w jednej strefie sprzyja byciu razem: gotując, masz kontakt z bliskimi na sofie i przy blacie barowym. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami zyskujesz lepsze doświetlenie porannym słońcem, mniej ścian i korytarzy oraz wygodniejszą organizację spotkań.
- Ogromna sypialnia małżeńska daje realną swobodę ustawienia mebli i dopasowania scenariuszy dnia: od nocnego wypoczynku w dużym łóżku, przez miejsce na toaletkę lub biurko, po strefę relaksu bez poczucia ścisku.
- Łazienka o ponadstandardowej wielkości jak na trzy pokoje umożliwia komfortową wannę, pełnowymiarową pralkę i wygodny dostęp do armatury. Rano mogą korzystać z niej kolejno domownicy bez nerwowych kolejek i ciasnych manewrów.
- Wyjście z salonu z aneksem na balkon tworzy naturalne przedłużenie części dziennej. To atut zwłaszcza przy wschodniej ekspozycji: śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie kuchni i dodatkowe miejsce do spędzania czasu z gośćmi.
- Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i nocnych wizyt, skracając drogę i zachowując dyskrecję. Reszta mieszkania korzysta na mniejszym ruchu o późnych porach, co poprawia ciszę w salonie i pokoju dziecka.
- Sypialnia małżeńska w bezpośrednim sąsiedztwie sypialni dla dziecka ułatwia czuwanie nad maluchem, szybkie reagowanie w nocy i pomoc przy nauce. Dzięki temu ograniczasz przemieszczanie się przez część dzienną, co sprzyja spokojowi domowego rytmu.
- Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i ułatwia komunikację na co dzień. Jednocześnie bliskość rodziców pozwala utrzymać ciszę w strefie dziennej, gdy dziecko odpoczywa lub uczy się.
- Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem ułatwia codzienne przenoszenie zakupów, wnoszenie większych mebli oraz poprawia cyrkulację światła. Obie strefy zyskują na płynnej komunikacji bez wąskich gardeł.
Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasne poranki, wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i duży metraż sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z wygody części dziennej.
