2‑pokojowe nowe, numer M11 – Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, I piętro, 48,57 m²; duża sypialnia, szerokie przejście 2,02 m, balkon 7,53 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,82 m², salon z aneksem kuchennym 21,83 m², sypialnię małżeńską 13,31 m², łazienkę 4,15 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,46 m² oraz duży balkon 7,53 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym 21,83 m², łączy relaks i gotowanie, co pozwala na naturalny kontakt domowników i gości, lepsze doświetlenie wschodnimi oknami oraz łatwiejszą organizację dnia. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy i pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem oraz długim blatem barowym tworzą wygodną bazę bez konieczności tracenia miejsca na dodatkowe ściany i drzwi.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,02 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zapewnia swobodny ruch, lepsze przewietrzanie i doświetlenie ciągu wejściowego światłem z wschodnich okien. Ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, nie ogranicza ustawienia mebli, a brak skrzydeł drzwiowych zwiększa komfort codziennego funkcjonowania w obu przestrzeniach.
-
Sypialnia małżeńska 13,31 m² daje prawdziwy komfort: łóżko 160×200 cm można obejść z obu stron, a nadal pozostaje miejsce na szafki nocne, komodę lub biurko/toaletkę. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i garderoby na odzież wierzchnią skraca poranny rytuał ubierania, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne światło i chłodniejsze wieczory.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na balkon 7,53 m² to prywatna strefa odpoczynku tylko dla domowników tej części, idealna na poranną kawę w wschodnim słońcu. Jedno, czytelne wejście z sypialni podnosi poczucie intymności, ułatwia wietrzenie i realnie powiększa funkcjonalność strefy nocnej w sezonie wiosenno‑letnim.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,46 m² to duża korzyść w mieszkaniu dwupokojowym: mieści szafę i akcesoria sezonowe, walizki czy sprzęty domowe. Dzięki położeniu obok sypialni i łazienki może pełnić rolę mini zaplecza gospodarskiego; zmieści składany wózek, deskę do prasowania lub suszarkę, co porządkuje strefę dzienną i nocną.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego sprawia, że płaszcze i buty odkłada się tuż po przekroczeniu progu, bez wnoszenia ich do salonu czy sypialni. To ważne dla komfortu wszystkich domowników i gości: mniej rzeczy w częściach dziennych, suchsze podłogi w deszczowe dni i szybsze wyjścia z domu.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 6,82 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby), daje wygodę codziennych powrotów i wyjść. Mieści długą szafę, siedzisko do zakładania butów i wózek dziecięcy, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych ułatwia korzystanie gości i szybkie umycie rąk po powrocie.
-
Łazienka 4,15 m² obok garderoby na odzież wierzchnią tworzy praktyczny układ: pralka, wanna 150×70 cm, umywalka i toaleta wisząca działają jak kompaktowe centrum higieny. Po kąpieli łatwo odłożyć rzeczy do garderoby, a lokalizacja przy wejściu do mieszkania pomaga w utrzymaniu porządku i wygodnej obsłudze domowych rytuałów.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej daje jasne poranki i mniejsze ryzyko przegrzania po południu. To sprzyja pracy z domu, spokojnym wieczorom i naturalnemu rytmowi dnia, a także pozwala efektywnie korzystać z balkonu już od wczesnych godzin.
-
Pierwsze piętro łączy wygodę i bezpieczeństwo: szybkie dojście bez długiej wspinaczki, łatwiejsze codzienne funkcjonowanie z dzieckiem lub zakupami, a przy tym lepsze oddzielenie od zgiełku przyziemia. To dobry kompromis dla osób ceniących komfort wnoszenia rzeczy i mniejszą ekspozycję na hałas chodnikowy.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z aneksem, duży balkon i obszerną sypialnię z miejscem do pracy. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących zdalnie, którym zależy na funkcjonalnym układzie z garderobą i świetnym doświetleniu porannym.
