3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M78 — Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, parter, 50,73 m² — ogródek 33,51 m², wschodnie okna, zintegrowana strefa dzienna 26,68 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 3 pokojach na 50,73 m² znacząco obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne, ogrzewanie oraz wykończenie. W praktyce otrzymujesz funkcje typowe dla większych metraży w niższym budżecie, bez rezygnacji z osobnych sypialni, wygodnej łazienki i dziennej części z kuchnią, co ułatwia codzienność i porządkuje rytm dnia całej rodziny.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 26,68 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym (19,29 m²) i korytarz wejściowy (7,39 m²), daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Brak pełnych ścian sprzyja lepszemu doświetleniu od wschodnich okien, elastycznej aranżacji (np. ustawienie stołu, konsoli lub półwyspu) i komfortowemu przemieszczaniu się między funkcjami bez zbędnych korytarzy.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co w tym mieszkaniu wzmacnia domowe życie: w jednym miejscu zrelaksujesz się na trzyosobowej sofie z małym stolikiem kawowym, a obok wygodnie przygotujesz posiłek przy zestawie z kompaktową zmywarką, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką ok. 60 cm, zlewem z ociekaczem oraz blatem barowym ok. 175 cm i dodatkowymi blatami. Taki układ skraca dystanse, lepiej wykorzystuje metraż i utrzymuje kontakt domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 33,51 m² to duży atut: wschodnie słońce zapewnia przyjemne poranki na świeżym powietrzu, latem powiększa się codzienna strefa życia, a gotowanie z natychmiastowym wietrzeniem jest wygodniejsze. Na parterze zyskujesz łatwy dostęp z wnętrza na zewnątrz bez schodów, co sprzyja zabawom dzieci, opiece nad pupilem i relaksowi dorosłych.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa spokój rodziców: nocą szybko zareagujesz bez przechodzenia przez dzienną część, a poranne wschodnie światło ułatwi łagodny start dnia. Jednocześnie taka lokalizacja porządkuje układ mieszkania — strefa nocna znajduje się razem, a salon z aneksem kuchennym pozostaje odseparowany akustycznie, co sprzyja wieczornemu odpoczynkowi najmłodszych.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka i blisko salonu z aneksem zapewnia wygodę rodzicom: łatwo przenieść się na chwilę odpoczynku, doglądać malucha i zachować kontrolę nad tym, co dzieje się w części dziennej. Wschodnie okna w obu sypialniach dają poranne światło i chłodniejsze popołudnia, korzystne do snu i pracy, a sąsiedztwo ułatwia przyszłe zmiany funkcji (np. pokój gościnny lub gabinet).
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,16 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym podnosi komfort obu pomieszczeń: usprawnia wnoszenie większych mebli, równomiernie rozprowadza światło z wschodnich okien i pozwala stosować lekkie podziały (np. regał ażurowy, zasłony, panele przesuwne). Dzięki temu możesz łatwo zmieniać scenariusze użytkowania bez stałych barier.
-
Łazienka 3,67 m² mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę 150×70, wiszącą toaletę, smukłą pralkę i umywalkę, co docenią rodziny z małymi dziećmi oraz osoby ceniące kąpiele. Mały metraż oznacza krótszy czas sprzątania i mniejsze zużycie mediów, a przemyślane rozmieszczenie urządzeń zapewnia wygodę ruchów i pełną funkcjonalność bez kompromisów.
-
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ segreguje ruch domowników, ogranicza przecinanie stref, ułatwia codzienne rytuały (po wejściu łatwy dostęp do łazienki, zwłaszcza po wyjściu do ogródka) i pozwala wygodnie urządzić wieszak oraz siedzisko na buty.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym, obu sypialniach i naturalne doświetlenie strefy dziennej zapewniają jasne poranki, niższe nagrzewanie popołudniami i przyjemny mikroklimat. To sprzyja pracy zdalnej o poranku, komfortowym drzemkom dzieci i wieczornemu odpoczynkowi bez nadmiernego ciepła, a także ogranicza potrzebę intensywnego chłodzenia latem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią bliskość sypialni, poranne światło i prywatny ogródek z wyjściem z części dziennej. Sprawdzi się też dla seniorów i opiekunów zwierząt domowych dzięki parterowi, szerokiemu przejściu w strefie dziennej oraz łatwej komunikacji między wszystkimi pomieszczeniami.
