2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M12 – Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, pierwsze piętro, 40,28 m². Otwarta strefa dzienna 23,57 m², duża sypialnia i balkon z oknami na wschód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej powierzchni 23,57 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku rozdzielonych pomieszczeń, bo światło ze wschodnich okien swobodnie dociera w głąb mieszkania. Dzięki brakowi ścian działowych łatwiej ustawić meble, wydzielić narożny gabinet lub kącik jadalniany i korzystać z pełnej szerokości przejść. Z wejścia do mieszkania od razu widoczna jest strefa dzienna, a jednocześnie z korytarza mamy bezpośrednie dojścia do salonu, sypialni i łazienki, co poprawia wygodę domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym (19,75 m²) łączy relaks i gotowanie, co w dwupokojowym mieszkaniu jest ogromnym plusem względem oddzielnych pomieszczeń: domownicy mogą rozmawiać podczas przygotowywania posiłków, a gospodarz nie traci kontaktu z gośćmi. W aneksie zaplanowano pełne wyposażenie: czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, kompaktową zmywarkę, zlew jednokomorowy z ociekaczem zintegrowanym z blatem, wygodny blat barowy o długości ok. 185 cm oraz dwa blaty robocze. W części wypoczynkowej mieści się sofa trzyosobowa (ok. 100×235 cm) i stolik kawowy, a okna na wschód zapewniają przyjemne, poranne światło.
-
Sypialnia małżeńska (12,98 m²) oferuje wygodę codziennego użytkowania: bez trudu mieści łóżko 160×200 cm, szafę ok. 152×60 cm i jeszcze pozostawia miejsce na szafki nocne czy toaletkę. Duża powierzchnia tego pokoju ułatwia utrzymanie dobrego odstępu między meblami, co przekłada się na komfort poruszania i spokojny odpoczynek. Wschodnia ekspozycja daje delikatne, poranne światło, które sprzyja naturalnemu rytmowi dnia, a jednocześnie nie nagrzewa nadmiernie wnętrza popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (3,58 m²) to praktyczne przedłużenie strefy dziennej i znakomite miejsce na poranną kawę w słońcu wschodu. Dostęp odbywa się bezpośrednio tylko z salonu, co ułatwia codzienne użytkowanie – wniesienie śniadania na zewnątrz, przewietrzenie mieszkania czy chwilę relaksu bez zaburzania ciszy w sypialni. Taki układ dodaje przestrzeni rekreacyjnej, poprawia mikroklimat wewnątrz i zwiększa atrakcyjność mieszkania dla osób lubiących kontakt z otwartym powietrzem.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (3,73 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda – szybki dostęp nocą i po porannym przebudzeniu, bez przecinania strefy dziennej. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki prosto z korytarza, co ogranicza ruch przy sypialni i pozwala zachować prywatność. Mimo niewielkiej wielkości pomieszczenie mieści pełnowymiarowe wyposażenie: wannę 155×70 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, pralkę 45×60 cm oraz umywalkę 40×55 cm, co czyni korzystanie komfortowym również w bardziej intensywnych porach dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,84 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zapewnia wygodne mijanie się domowników, lepszy przepływ powietrza i naturalnego światła oraz łatwiejsze wnoszenie większych przedmiotów. Zyskuje na tym zarówno strefa dzienna, która wydaje się bardziej otwarta na resztę mieszkania, jak i strefa wejściowa, gdzie nie tworzą się „wąskie gardła”. Co ważne, z korytarza mamy wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem, sypialni i łazienki – a łazienka położona jest tuż przy wejściu do mieszkania, co jest praktyczne po powrocie do domu.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się u pary lub singla ceniących jasny poranek, wygodną strefę dzienną i możliwość pracy w domu. Docenią je także osoby lubiące przyjmować gości, dla których liczą się ergonomiczne rozwiązania, balkon i komfortowa sypialnia.
