3‑pokojowe mieszkanie numer M99 — nowe, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, II piętro, 61,09 m² — bardzo duży balkon 12,10 m² i jasny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym. Ma 24,55 m² i łączy strefę relaksu z częścią do gotowania. Część wypoczynkowa mieszcząca sofę trzyosobową (ok. 235 cm długości, siedziska ok. 80×70 cm) i stolik kawowy ok. 70×65 cm sprzyja swobodnemu odpoczynkowi. Część kuchenna to pełny zestaw: zabudowa z miejscem na zmywarkę o szerokości 60 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, praktyczny blat barowy 180×60 cm oraz dwa odcinki blatów roboczych 120×60 i 110×60 cm. Okna wychodzą na wschód, dlatego poranne słońce doświetla codzienną aktywność. Do salonu z aneksem kuchennym prowadzi z korytarza wejściowego szerokie, otwarte przejście 1,87 m, a z salonu jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska. Ma 15,46 m², co pozwala wygodnie wstawić łóżko dwuosobowe 200×160 cm i szafę 152×60 cm oraz nadal zachować komfort poruszania. Okna skierowane są na wschód, więc pokój otrzymuje przyjemne, poranne światło. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia nocną opiekę nad dzieckiem i szybkie korzystanie z kąpieli; całość tworzy wygodną, cichą strefę prywatną.
Sypialnia dla dziecka. Ma 11,24 m² i mieści łóżko jednoosobowe 200×90 cm, szafę 140×60 cm oraz biurko 140×75 cm, dzięki czemu dziecko ma komfort nauki i zabawy. Okna są na wschód, co wspiera poranne wstawanie i rytm dnia. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej zapewnia łatwy kontakt z rodzicami i szybkie dołączenie do wspólnych aktywności, a po zamknięciu drzwi — spokój do nauki. Przy tej wielkości oraz biorąc pod uwagę obecność drugiej sypialni, pokój można też wygodnie użytkować jako domowe biuro, pokój gościnny, pracownię hobbystyczną lub cichy gabinet do nauki i pracy.
Łazienka. Ma 4,53 m² i wygodny układ: wanna 160×70 cm, toaleta wisząca 55×35 cm, pralka 45×60 cm oraz umywalka 40×55 cm zapewniają pełną funkcjonalność bez zbędnych kompromisów. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne i poranne rytuały, a wejście z korytarza wejściowego gwarantuje wygodę dla wszystkich domowników i gości.
Korytarz wejściowy. Ma 5,31 m² i stanowi centralny punkt komunikacji — z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (tuż obok jest łazienka), dzięki czemu po powrocie do domu szybko odświeżysz się lub odłożysz zakupy i przejdziesz do dalszych części mieszkania.
Balkon. Bardzo duży — 12,10 m². Idealny na stół z krzesłami, leżak lub ziołowy mini‑ogród. Wejście jest z salonu z aneksem kuchennym; takie usytuowanie naturalnie przedłuża strefę dzienną na świeże powietrze i ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
- Wspólne ulokowanie funkcji wypoczynku i gotowania w salonie z aneksem kuchennym (24,55 m²) zwiększa wygodę życia rodzinnego: jednocześnie gotujesz, rozmawiasz z domownikami na sofie i nadzorujesz dzieci przy stole. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy obieg światła z wschodnich okien, mniej zbędnych przejść i więcej miejsca na wygodny blat barowy do szybkich posiłków.
- Duża skala sypialni małżeńskiej (15,46 m²) pozwala poza łóżkiem 200×160 cm i szafą 152×60 cm dodać toaletkę lub fotel do czytania, bez efektu ścisku. Dzięki temu poranne przygotowania są płynne, a wieczorny odpoczynek naprawdę komfortowy — nawet przy różnym rytmie dnia partnerów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon (12,10 m²) tworzy świetną scenę do posiłków i spotkań na świeżym powietrzu oraz skutecznego wietrzenia po gotowaniu. Wschodnie słońce sprzyja porannej kawie, a latem mniejsze nagrzewanie po południu podnosi wygodę korzystania.
- Bliskość łazienki (4,53 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to szybkie prysznice o poranku i dyskretne nocne korzystanie bez budzenia reszty domowników. Dla całego mieszkania oznacza to mniej ruchu w strefie dziennej i płynniejszy harmonogram poranny, gdy każdy ma krótki, intuicyjny dostęp do kąpieli.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, usypianie i szybkie reagowanie w nocy, co wzmacnia poczucie bezpieczeństwa rodziny. Jednocześnie mieszkańcy w strefie dziennej mogą spokojniej korzystać z salonu z aneksem kuchennym, bo nie ma konieczności częstego przemieszczania się przez część dzienną.
- Bliskość sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej jest korzystna dla najmłodszych — krótki dystans do rodziców, łatwiejsza organizacja poranka i wspólne rytuały przed snem. Dla reszty mieszkania to mniej zamieszania i krótsze trasy komunikacyjne, co pomaga utrzymać porządek i ciszę w salonie z aneksem kuchennym.
- Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przenoszenia zakupów i wózka dziecięcego, a także doświetla korytarz światłem z wschodnich okien. Zyskuje na tym odbiór obu pomieszczeń — łatwiejsza komunikacja i czytelne strefy bez ciasnych przewężeń.
- Wszystkie pomieszczenia dostępne z korytarza wejściowego zapewniają prywatność w obu sypialniach i wygodę dla gości, którzy korzystają z łazienki bez wchodzenia do części nocnej. Brak pokoi przechodnich ogranicza hałas w sypialniach i porządkuje codzienne trasy domowników.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje jasne poranki, naturalną energię do startu dnia i mniejsze przegrzewanie po południu. To szczególnie praktyczne latem, gdy część dzienna pozostaje przyjemna nawet w cieplejsze dni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasne poranki, funkcjonalny układ z dużym balkonem i wygodną strefą dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających wydzielonego pokoju na biuro oraz swobodnego miejsca do spotkań i odpoczynku.
