2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M87, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, 40,28 m², piętro pierwsze — otwarta strefa dzienna 23,57 m², duży balkon 8,05 m², zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,75 m² z oknami na zachód i wyjściem na balkon 8,05 m², sypialnię małżeńską 12,98 m² z oknami na zachód, łazienkę 3,73 m² oraz korytarz wejściowy 3,82 m².
W salonie z aneksem kuchennym 19,75 m² zaplanowano strefę wypoczynku z sofą trzyosobową 100x235 cm (trzy siedziska 80x70 cm) i stolikiem kawowym 70x65 cm oraz część gotowania: zestaw mebli kuchennych z wąską zmywarką 60x44 cm, płytą czteropalnikową 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zlewem jednokomorowym 45x70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, barem 180x60 cm i dodatkowymi odcinkami blatu 50x60 cm oraz 40x60 cm. Okna na zachód gwarantują przyjemne popołudniowe światło, a drzwi prowadzą na balkon. Wejście do tego pokoju prowadzi z korytarza wejściowego szerokim, otwartym przejściem o szerokości 1,83 m.
Sypialnia małżeńska 12,98 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe 200x160 cm oraz szafę 152x60 cm. Jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i tuż przy łazience ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybki dostęp do kąpieli nocą i rano oraz bliskość strefy dziennej bez długich dróg komunikacyjnych. Zachodnia ekspozycja zapewnia przytulny klimat i naturalne światło popołudniami. Do sypialni wchodzi się z korytarza wejściowego.
Kompaktowa łazienka 3,73 m², ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej, mieści wannę 150x70 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm, pralkę 45x60 cm oraz umywalkę 40x55 cm. Taka konfiguracja, przy niewielkiej powierzchni, zapewnia pełną funkcjonalność i wygodę korzystania z wszystkich urządzeń. Wejście do łazienki znajduje się z korytarza wejściowego, co sprzyja komfortowi zarówno domowników, jak i gości.
Korytarz wejściowy 3,82 m² to punkt startowy całego mieszkania — stąd wchodzi się do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Tu również znajduje się wejście do mieszkania; praktycznie, bo tuż obok znajduje się łazienka.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 23,57 m² powstaje dzięki zespoleniu salonu z aneksem kuchennym 19,75 m² i korytarza wejściowego 3,82 m². Taka organizacja daje dłuższe osie widokowe, więcej światła oraz elastyczność w ustawieniu mebli i stołu przy barze, co wyraźnie wzmacnia wrażenie większego wnętrza w porównaniu z wydzielonymi, zamykanymi pomieszczeniami.
Duży balkon 8,05 m² dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym (to jedyne wejście). Zachodnia ekspozycja sprzyja odpoczynkowi po pracy i wieczornym posiłkom na świeżym powietrzu; balkon działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej, pozwala wstawić stolik i zieleń oraz szybko przewietrzyć mieszkanie.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,57 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy zapewnia dłuższe perspektywy oraz więcej światła z zachodu, co buduje wyraźne wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych stref ścianami i drzwiami. Ułatwia to swobodne kształtowanie jadalni przy barze, ustawienie większej sofy oraz stworzenie kącika pracy bez kolizji ciągów komunikacyjnych.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków i relaksu. Brak dodatkowych ścian skraca dystanse, ułatwia serwowanie przy blacie barowym, lepiej wykorzystuje metraż i pozwala plastycznie aranżować stół oraz oświetlenie. To praktyczniejsze rozwiązanie niż osobna kuchnia i oddzielny pokój dzienny.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości zapewnia komfort parze: bez trudu mieści łóżko 200x160 cm, szeroką szafę i dodatkowy mebel nocny lub biurko. Taki metraż pozwala wygodnie obchodzić łóżko, wstawić fotel do czytania, a nawet ustawić łóżeczko dziecięce na pierwsze lata, zachowując czytelny układ funkcji i dobry dostęp do światła zachodniego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach: można zjeść kolację w zachodzącym słońcu, ustawić dwa krzesła i mały stolik, uprawiać zioła, a szerokie drzwi ułatwiają wietrzenie oraz doświetlenie wnętrza. To lepsze rozwiązanie niż balkon dostępny z sypialni, bo korzysta z niego cała rodzina i goście.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę na co dzień: nocne wizyty nie wymagają pokonywania długich dystansów, poranna toaleta przebiega sprawniej, a jednocześnie wejście do łazienki z korytarza pozwala gościom skorzystać z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną. Dzięki temu reszta mieszkania funkcjonuje płynnie, bez wzajemnego zakłócania aktywności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,83 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę poruszania się, przenoszenia zakupów i wniesienia większych mebli, a także wzmacnia dopływ światła z zachodnich okien do strefy wejściowej. Umożliwia to ustawienie szerszego blatu lub półwyspu i naturalne strefowanie bez drzwi, co korzystnie wpływa na codzienną ergonomię obu pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, elastyczną aranżację z blatem barowym i możliwość życia „wewnątrz–na zewnątrz” dzięki dużemu balkonowi. Sprawdzi się również u singla pracującego z domu, który potrzebuje wygodnej sypialni z miejscem na biurko oraz szybkiego dostępu do łazienki i świetnie doświetlonej części dziennej.
