3-pokojowe nowe mieszkanie numer M116, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, 3. piętro, 61,09 m² — duży salon z aneksem, wschodnie okna, balkon 6,64 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon 6,64 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania, co w tym metrażu daje wygodę codzienności: łatwiej kontrolować potrawy, rozmawiać z domownikami na sofie i szybko podać posiłek na blat barowy ok. 180 cm. Zestaw kuchenny (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem, dwa odcinki blatów roboczych) pracuje na jednej ścianie, a wschodnie okna doświetlają zarówno kuchnię, jak i część wypoczynkową. Gdyby były to dwa oddzielne pomieszczenia, traciłoby się cyrkulację światła, swobodę wspólnego spędzania czasu i cenne metry na dodatkowe przejścia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (15,46 m²) komfortowo mieści łóżko dwuosobowe 160x200, szeroką szafę oraz dodatkowy mebel, np. komodę lub toaletkę, pozostawiając wygodne dojścia z obu stron. Dzięki takiej skali można wydzielić kącik do czytania lub pracy, a wschodnie okna zapewniają łagodne poranne światło sprzyjające wstawaniu bez przegrzewania popołudniami. Taka wielkość ułatwia zachowanie porządku wizualnego i spokojną aranżację, co bezpośrednio przekłada się na lepszy wypoczynek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,64 m² to realne przedłużenie części dziennej i świetna scenografia porannej kawy w wschodnim słońcu. Jedyne wejście prowadzi właśnie z salonu, dzięki czemu sypialnie pozostają ciche i intymne, a wietrzenie oraz szybkie wyniesienie roślin czy akcesoriów odbywa się bez naruszania strefy nocnej. Rozmiar balkonu pozwala na stolik z dwoma krzesłami i kilka donic, co zwiększa możliwości relaksu i przyjmowania gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów — szybkie skorzystanie w nocy nie wymaga przejścia przez część dzienną. Goście wchodzą do łazienki prosto z korytarza wejściowego, więc reszta mieszkania funkcjonuje bez kolizji, co ogranicza hałas i ruch w prywatnej strefie. Taki układ skraca codzienne trasy domowników i daje większe poczucie swobody w pozostałych pomieszczeniach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje bliskość, której rodzice często potrzebują — łatwy wgląd, szybka reakcja w nocy i poczucie bezpieczeństwa dla malucha. Równocześnie dziecko ma własny pokój, a krótkie przejście między sypialniami ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, dzięki czemu w salonie panuje spokój w czasie nauki czy drzemki. Dla starszaka bliskość rodziców i jednoczesna niezależność poprawiają komfort wszystkich domowników.
-
Sypialnia dla dziecka (11,24 m²) przyjmuje pełny zestaw: łóżko, szafę i biurko, a jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym sprzyja elastycznemu użytkowaniu. Może stać się pokojem gościnnym, domowym gabinetem lub pokojem hobby; bliskość salonu ułatwia współdzielenie aktywności dziennych, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zapewnia opiekę i kontrolę, gdy to potrzebne. Wschodni kierunek okien wspiera naukę porannym światłem i ogranicza nagrzewanie po południu.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,87 m, które usprawnia komunikację, doświetla hol i podnosi wrażenie swobody już od progu. Takie szerokie światło przejścia ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów, a także poprawia wentylację w upalne dni. Obie strefy zyskują lepszy kontakt wizualny, co docenia się w codziennym życiu i podczas przyjmowania gości.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,31 m², z którego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki (tuż obok). Taki układ porządkuje ruch domowników, pozwala zostawić odzież i buty bez ingerencji w strefę dzienną, a gości kieruje bezpośrednio do łazienki lub salonu. Dzięki temu sypialnie pozostają spokojne, a codzienne czynności odbywają się sprawniej.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub rodziny 2+1, która ceni poranne słońce, wygodny dzienny rytm i funkcjonalną relację pomiędzy pokojami. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na dużej sypialni, elastycznym drugim pokoju i wyjściu na balkon w części dziennej.
