1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M14 — Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, 1. piętro, 30,60 m² — wspólna strefa dzienna 26,87 m², wschodnie okna i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, niewielką łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Metraż mieszkania wynosi 30,60 m² i usytuowane jest na pierwszym piętrze. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (3,81 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym (23,06 m²) oraz do łazienki (3,73 m²). Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zastosowano bardzo szerokie, całkowicie otwarte przejście o szerokości 3,23 m, dzięki czemu oba te pomieszczenia działają jako zintegrowana, wspólna strefa o łącznej powierzchni 26,87 m². W salonie z aneksem kuchennym okna skierowane są na wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło.
Funkcje i wyposażenie:
-
Salon z aneksem kuchennym (23,06 m²) łączy strefę wypoczynkową i gotowania. Część dzienna przewiduje sofę trzyosobową o szerokości ok. 235 cm oraz stolik kawowy ok. 70×65 cm. Część kuchenna obejmuje zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką w kompaktowym rozmiarze, jednokomorowym zlewem z ociekaczem zintegrowanym z blatem, wysokim blatem barowym długości ok. 180 cm i dodatkowymi blatami roboczymi. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon.
-
Niewielka łazienka (3,73 m²) mieści pełnowymiarową wannę długości ok. 150 cm i szerokości 70 cm, wiszącą toaletę o zredukowanej głębokości, pralkę kompaktową oraz umywalkę ok. 40×55 cm, co pozwala wygodnie korzystać z wszystkich funkcji.
-
Korytarz wejściowy (3,81 m²) przewiduje miejsce na szafę szerokości ok. 88 cm i stanowi wygodny węzeł komunikacyjny do salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki; tworzy wraz z częścią dzienną otwartą wspólną przestrzeń o łącznej wielkości 26,87 m².
-
Bardzo mały balkon (2,47 m²) dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym; to atut, bo pozwala wynieść posiłek lub kawę na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i stworzyć kącik na rośliny.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Zintegrowana wspólna strefa 26,87 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym 23,06 m² oraz korytarz wejściowy 3,81 m². Taki układ daje silniejsze wrażenie większego wnętrza niż w przypadku rozdzielenia tych części ścianą i drzwiami, zapewnia swobodniejsze ustawianie mebli oraz elastyczne wyznaczanie stref do pracy, relaksu i jedzenia.
-
Salon z aneksem kuchennym 23,06 m² łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co w jednopokojowym mieszkaniu oszczędza cenne metry, skraca codzienne dystanse i sprzyja towarzyskiej integracji domowników oraz gości; brak dodatkowych przegród poprawia doświetlenie i kontrolę nad tym, co dzieje się w obu strefach.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 2,47 m² poszerza możliwości korzystania ze strefy dziennej o mini taras pod chmurką; to idealne miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu, szybkie przewietrzenie i uprawę ziół tuż obok kuchni.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,23 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym intensywnie „przepuszcza” światło dzienne z wschodnich okien, poprawia wygodę przemieszczania się, ułatwia wniesienie większych przedmiotów i pozwala łatwo przestawiać meble bez powstawania wąskich gardeł.
- Aneks kuchenny z wysokim blatem barowym ok. 180 cm oraz dodatkowymi blatami roboczymi sprzyja wygodnemu gotowaniu i serwowaniu posiłków; barek działa jak naturalny bufet lub miejsce do pracy, nie zabierając miejsca w salonie z aneksem kuchennym.
-
Niewielka łazienka z pełną wanną 150×70 cm daje możliwość zarówno szybkiej kąpieli, jak i relaksu po dniu pracy; kompaktowa pralka oraz wisząca miska ustępowa poprawiają ergonomię, zachowując wygodne dojścia do umywalki i wanny.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym zapewnia jasne poranki i przyjemny chłód po południu; to korzystne dla pracy przy blacie barowym, czytania na sofie i ograniczenia nagrzewania w letnie dni.
- Usytuowanie na pierwszym piętrze podnosi komfort codziennego funkcjonowania: szybki dostęp bez długiego oczekiwania na windę, większe poczucie odizolowania niż na parterze i łatwiejsza komunikacja z korytarzem wejściowym.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z otwartym układem i funkcjonalnym aneksem. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, dla których liczą się elastyczne aranżacje, poranne słońce i możliwość wyjścia na mały balkon.
