1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M128, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, 30,60 m², 3. piętro – wschodni balkon i duża otwarta strefa dzienna 26,87 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa 26,87 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym (23,06 m²) i korytarz wejściowy (3,81 m²), daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami, co w jednopokojowym mieszkaniu jest kluczowe. Zyskujesz swobodę aranżacji: możesz wyznaczyć część wypoczynkową, miejsce do pracy przy blacie barowym albo przestrzeń jadalnianą, a światło i widoki „płyną” przez całość bez barier.
-
Salon z aneksem kuchennym 23,06 m² łączy relaks i przygotowywanie posiłków, co w takim metrażu jest korzystniejsze niż dwa mniejsze pomieszczenia. Zmieszczą się tu trzyosobowa sofa ok. 235 cm i stolik kawowy ok. 70×65 cm, a w kuchni komplet zabudowy: zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem, długi blat barowy oraz dwa blaty robocze. Gospodarz gotuje, goście rozmawiają obok – wszystko pod ręką i bez tracenia miejsca na ściany i drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,97 m² to atut, bo rozszerza strefę dzienną na zewnątrz i ułatwia wietrzenie po gotowaniu. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju upraszcza korzystanie na co dzień, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne słońce idealne na kawę i rośliny. Na 3. piętrze jest wyżej od zgiełku chodnika, więc odpoczniesz tu z książką albo zjesz śniadanie na świeżym powietrzu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,23 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie oddechu i ułatwia komunikację. Dzięki takiej szerokości bez kłopotu wniesiesz większe meble, ustawisz szerszy stół przy krawędzi przejścia lub rozbudujesz strefę wypoczynkową. Swobodny przepływ światła z okien we wschodniej ścianie sprawia, że oba obszary działają jak jeden, wygodny pokój dzienny.
-
Korytarz wejściowy 3,81 m² to czytelny węzeł ruchu: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki. Drzwi wejściowe prowadzą prosto do korytarza, tuż obok części dziennej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Miejsce na szafę wnękową pozwala wygodnie odłożyć okrycia po wyjściu, a układ ogranicza wgląd do strefy odpoczynku, gdy otwierasz drzwi gościom lub kurierowi.
-
Kompaktowa łazienka 3,73 m², dostępna z korytarza wejściowego, mieści pełnowymiarową wannę, wiszącą toaletę, umywalkę oraz pralkę – rzadko spotykany zestaw w takiej wielkości. Kąpiel w wannie po pracy to realny komfort, a oddzielenie od części dziennej zapewnia prywatność i lepszą akustykę. Rozsądny układ wyposażenia ułatwia poranne rytuały i serwis pralki, bez kolizji z ruchem domowników w pokoju.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym daje jasne poranki i ogranicza nagrzewanie w godzinach popołudniowych. To korzystne dla pracy przy blacie barowym lub relaksu na kanapie, a także dla uprawy roślin i miłośników śniadań na balkonie. Światło wnika głęboko w strefę dzienną i przez otwarte przejście do korytarza wejściowego, tworząc przyjemny klimat już od wczesnych godzin.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne poranki, kompaktową wygodę i elastyczną aranżację jednej, dobrze działającej strefy dziennej. Sprawdzi się także u inwestora planującego wynajem w Czyżynach – dzięki funkcjonalnym wejściom, bogatemu wyposażeniu aneksu oraz dodatkowej przestrzeni na balkonie.
