1 pokój, nowe mieszkanie numer M110 — Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, 2. piętro, 30,60 m² — otwarta strefa dzienna i balkon na zachód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 23,06 m², łazienkę 3,73 m² oraz korytarz wejściowy 3,81 m².
Zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń tworząca de facto jedno wspólne pomieszczenie o łącznej powierzchni 26,87 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym 23,06 m² i korytarz wejściowy 3,81 m². Zestawienie tych stref bez ścian i drzwi daje odczucie większego wnętrza, lepsze doświetlenie, swobodny obieg powietrza oraz znacznie szersze możliwości ustawienia sofy, stołu przy blacie barowym i stanowiska do pracy, niż gdyby były to pokoje odseparowane.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcje wypoczynku i przygotowywania posiłków, co w jednopokojowym mieszkaniu oszczędza metry i skraca codzienne dystanse. Trzyosobowa sofa (ok. 100×235 cm) z kawowym stolikiem pozwala odpocząć, a kuchenny zestaw z czteropalnikową płytą 60×60, zmywarką wąską, lodówką 60×60, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem barowym ok. 180×60 pełni rolę stołu i miejsca pracy, co byłoby trudniejsze przy wydzielonych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,10 m² (wejście wyłącznie z salonu) wzbogaca codzienne życie o prywatną strefę na świeżym powietrzu, sprzyja wietrzeniu i poszerza funkcję dzienną o miejsce na kawę, zioła czy krzesła balkonowe. Dzięki temu pokój zyskuje dodatkowy wymiar użytkowy, a mieszkaniec może łatwo przechodzić między wnętrzem i na zewnątrz bez przecinania innych pomieszczeń.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,23 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wpuszcza światło dzienne w głąb mieszkania i pozwala efektywnie wykorzystać oba obszary. Taka szerokość świetnie sprawdza się przy wnoszeniu większych mebli, ustawieniu dodatkowych siedzisk przy blacie oraz tworzeniu czytelnego, gościnnego wejścia, czego nie zapewniłby wąski otwór.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym zapewnia przyjemne, popołudniowe światło i wieczorne kolory nieba, budując nastrój sprzyjający relaksowi i kolacjom przy blacie. Naturalne doświetlenie poprawia komfort użytkowania strefy dziennej, a promienie słońca wizualnie ocieplają wnętrze, co doceni zarówno singiel pracujący z domu, jak i para spędzająca czas po pracy.
-
Łazienka 3,73 m², mimo niewielkiego metrażu, mieści wszystko, co potrzebne: wannę 150×70, wiszącą toaletę ok. 55×35, pralkę ok. 45×60 i umywalkę ok. 40×55. Wejście z korytarza wejściowego zapewnia dyskrecję gościom oraz domownikom, separując strefę kąpielową od części dziennej, a pełne wyposażenie podnosi komfort bez konieczności rezygnowania z relaksu w wannie.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 3,81 m² (obok salonu z aneksem kuchennym), z którego są dwa czytelne wejścia: do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym. Taki układ porządkuje ruch, ułatwia powitanie gości i szybkie odłożenie okryć w szafie ok. 88×60, a także pozwala zachować porządek w części dziennej, bo komunikacja odbywa się tuż przy drzwiach.
-
Położenie na 2. piętrze to wygodny kompromis między prywatnością a dostępnością: jest wyżej od ulicznego zgiełku parteru, a jednocześnie szybkie do osiągnięcia schodami i windą. Dla wielu osób oznacza to większy spokój akustyczny, lepsze poczucie bezpieczeństwa i przyjemniejszy widok z okien i z balkonu niż z niskich kondygnacji.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną, zachodnią część dzienną, duży salon z aneksem kuchennym oraz wygodne wyjście na balkon. Sprawdzi się także dla inwestora poszukującego funkcjonalnego układu z otwartą strefą dzienną, który ułatwia aranżację i zwiększa atrakcyjność najmu.
