2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M88, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, pierwsze piętro, 40,28 m² – otwarta strefa dzienna, duży balkon, zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 23,57 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy sprawia, że cała część dzienna działa jak jedno większe wnętrze, z lepszym przepływem światła z zachodnich okien i wygodniejszą komunikacją od drzwi wejściowych. Taki układ daje więcej elastyczności w ustawieniu mebli i dopasowaniu funkcji, niż gdyby oba pomieszczenia były rozdzielone ścianą, np. pozwala zmieścić większy stół między barem a sofą oraz wygodnie organizować życie towarzyskie.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co w dwupokojowym metrażu oszczędza cenne metry i skraca codzienne trasy między strefami. Mieści wygodną sofę trzyosobową z ławą oraz kompletną zabudowę kuchni: zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę, zlew z ociekaczem, długi blat barowy i dwa blaty robocze – dzięki czemu można swobodnie gotować, rozmawiać z gośćmi i oglądać telewizję bez izolowania domowników w osobnych pomieszczeniach.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości zapewnia komfortowe ustawienie łóżka 160×200 cm, szafy i nadal pozostawia miejsce na szafki nocne, toaletkę lub biurko do pracy. Dzięki temu łatwo stworzyć prywatny azyl do odpoczynku i pracy z domu, a zachodnia ekspozycja okna daje przyjemne popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi bez nadmiernego nagrzewania porannym słońcem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to świetne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę, kolację przy zachodzie słońca czy mini‑ogródek w donicach. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, długie światło po pracy, lepszą wentylację wnętrza i naturalne doświetlenie, a jednocześnie nie zakłóca ciszy w sypialni, bo drzwi balkonowe są w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza wygodę w nocy i po kąpieli – wystarczy kilka kroków, aby przejść między prywatnymi strefami. Jednocześnie reszta mieszkania zyskuje na komforcie: goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w głąb sypialni, a umiejscowienie przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu, zanim wejdzie się do części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia swobodne poruszanie się, wnoszenie większych zakupów czy wózka dziecięcego, a także poprawia cyrkulację powietrza i zasięg światła dziennego. Dzięki tej szerokości można wygodnie ustawić hokery przy barze i siedzisko w korytarzu, pozostawiając wygodny trakt komunikacyjny bez uczucia zwężenia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z łazienką – to praktyczne na co dzień: łatwo odwiesić okrycia, szybko skorzystać z łazienki i od razu przejść do salonu z aneksem kuchennym. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do części dziennej, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co zapewnia czytelny układ, krótkie drogi i dyskrecję między strefą prywatną a dzienną.
-
Łazienka o kompaktowej wielkości mieści pełnowymiarową wannę, toaletę wiszącą, pralkę i wygodną umywalkę, więc oferuje pełen komfort kąpieli i prania bez rezygnowania z relaksującej wanny. Bliskość sypialni sprzyja spokojnej wieczornej rutynie, a sąsiedztwo korytarza wejściowego poprawia funkcjonalność dla domowników i gości w ciągu dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, zachodnio doświetloną strefę dzienną i możliwość życia towarzyskiego w jednym, wygodnym miejscu. Sprawdzi się także dla młodego małżeństwa lub osoby pracującej z domu, potrzebującej wygodnej sypialni z miejscem na biurko i dużego balkonu do odpoczynku.
