4‑pokojowe nowe mieszkanie numer M19, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, I piętro, 69,58 m² – balkon, dwa kierunki świata, osobne wejścia do wszystkich pokoi.
To czteropokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, sypialni dwuosobowej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 69,58 m² w układzie czterech pokoi oznacza więcej prywatnych przestrzeni przy niższej cenie zakupu i mniejszych kosztach utrzymania niż w większych metrażach o podobnej liczbie pokoi. Centralny korytarz wejściowy zapewnia niezależne wejścia do każdego pomieszczenia, a pierwsze piętro ułatwia codzienność rodzinom z dziećmi oraz osobom ceniącym szybki dostęp bez wind.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,48 m² łączy strefę wypoczynku z częścią kulinarną, co w praktyce oszczędza metraż i skraca dystans między gotowaniem a życiem rodzinnym. Mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy i kompletną zabudowę kuchenną z płytą, piekarnikiem, zmywarką, lodówką i zlewem. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło zarówno do relaksu, jak i przygotowywania posiłków, zamiast dublować metry na oddzielną kuchnię.
-
Duży, ciągły blat kuchenny o łącznej długości 315 cm w salonie z aneksem kuchennym tworzy wygodną linię do przygotowywania posiłków, ustawienia małego AGD i serwowania potraw. Zintegrowany zlewozmywak z ociekaczem oraz ergonomiczne odcinki robocze sprzyjają gotowaniu dla całej rodziny, a bliskość stołu lub sofy ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi podczas pracy w kuchni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 7,68 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej z jednym, bezpośrednim wejściem z pokoju dziennego. Zachodnie słońce pozwala celebrować popołudnia i kolacje na świeżym powietrzu, łatwo wietrzyć mieszkanie oraz stworzyć kącik roślinny czy miejsce na mały stolik i krzesła bez zakłócania ciszy w sypialniach.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,82 m² wygodnie mieści łóżko jednoosobowe, pojemną szafę i pełnowymiarowe biurko, dzięki czemu nauka, zabawa i sen mają swoje wyraźne strefy. Północna ekspozycja zapewnia stabilne, chłodniejsze światło sprzyjające skupieniu przy biurku i spokojnemu wypoczynkowi. Metraż pozwala też łatwo zaaranżować pokój dla rodzeństwa lub kącik hobbystyczny.
-
Sypialnia dwuosobowa 11,12 m² to wartościowy, dodatkowy pokój – pełnoprawna sypialnia gościnna z łóżkiem dwuosobowym i szafą, ale równie dobrze cichy gabinet z rozkładanym łóżkiem lub studio pracy twórczej. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i przy sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszymi domownikami, a północna ekspozycja sprzyja pracy przy komputerze i drzemkom w ciągu dnia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,61 m² oferuje komfort ustawienia łóżka 160 cm i szafy bez kompromisów. Zachodnie światło buduje przytulny klimat wieczorami, a sąsiedztwo strefy dziennej pozwala szybko przenieść się do salonu lub na balkon. To zaciszna, wygodna baza regeneracji z miejscem na toaletkę lub fotel do czytania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,73 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienną wygodę – nocne wizyty nie wymagają przechodzenia przez całe mieszkanie. Mimo niewielkiego metrażu łazienka mieści wannę, toaletę wiszącą, umywalkę i pralkę, a położenie przy korytarzu ogranicza ruch wilgoci i odgłosów w strefie dziennej, zwiększając komfort pozostałych domowników i gości.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni dwuosobowej tworzy spójny, cichy sektor nocny; łatwiej zareagować na potrzeby dziecka, a goście lub starsze dzieci mają blisko do siebie bez przecinania strefy dziennej. Taki układ porządkuje domową rutynę: aktywności rodzinne pozostają przy salonie i balkonie, a odpoczynek i nauka skupiają się w północnej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 5,82 m² poprawia przepływ, doświetlenie i wygodę komunikacji, także przy wnoszeniu wózka czy zakupów. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu, obu sypialni dwuosobowych, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, obok pokoju dziecka, co sprzyja wykorzystaniu tego pokoju również jako wygodnego gabinetu blisko drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni trzy sypialnie, wygodną strefę dzienną i balkon z zachodnim światłem. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej sypialni-gabinetu i szybkiego dostępu do wszystkich pomieszczeń z centralnego korytarza.
