2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M64, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, parter, 39,96 m² – ogródek, wschodnie okna, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
- Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 23,32 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie oraz swobodniejszą cyrkulację. Zyskujesz elastyczne scenariusze ustawienia mebli, łatwiejszą organizację stołu przy blacie barowym oraz więcej możliwości kreowania stref aktywności niż przy wydzielonych, zamkniętych pomieszczeniach.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcje odpoczynku i gotowania, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu – gospodarz gotuje, a goście lub domownicy relaksują się na sofie obok. Jedna przestrzeń dzienna redukuje potrzebę dodatkowego pomieszczenia jadalnianego, upraszcza komunikację, skraca dystans podczas serwowania posiłków i ułatwia kontrolę nad dziećmi, czego osobne pokoje nie dają równie wygodnie.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości 12,93 m² komfortowo mieści łóżko 200×160 cm i szafę 152×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia oraz miejsce na nocne stoliki czy niewielką toaletkę. Wschodnie światło sprzyja naturalnemu budzeniu się, a metraż pozwala zachować właściwy dystans od części dziennej, co podnosi jakość wypoczynku po całym dniu.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym do ogródka 21,81 m² to płynne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie i letnie posiłki. Taki układ podnosi walory rekreacyjne mieszkania, ułatwia kontakt z zielenią i tworzy przyjazne miejsce zabawy dla najmłodszych bez konieczności opuszczania domu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,71 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to realny komfort nocny i poranny – krótsza droga na kąpiel lub do toalety oraz mniejsza uciążliwość dla przebywających w części dziennej. Goście nie muszą przechodzić przez całą strefę prywatną, a domownicy szybciej kończą poranne rytuały, co porządkuje codzienny rytm całego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, poprawia wrażenie oddechu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Tak duża szerokość wspiera też widoczność i wentylację obu pomieszczeń, przez co strefa dzienna jest bardziej funkcjonalna na co dzień i podczas przyjęć.
Opis pomieszczeń i układu:
-
Salon z aneksem kuchennym (19,50 m², okna na wschód): część wypoczynkowa przewiduje sofę trzyosobową ok. 100×235 cm (trzy siedziska ok. 80×70 cm) i stolik kawowy 70×65 cm. Część kuchenna uwzględnia zestaw mebli, w tym wąską zmywarkę 60×44 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, praktyczny blat barowy 180×60 cm oraz dodatkowe blaty robocze 50×60 cm i 40×60 cm. Z tego pokoju jest wyjście do ogródka.
-
Sypialnia małżeńska (12,93 m², okna na wschód): mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm i szafę 152×60 cm. Zlokalizowana obok salonu z aneksem kuchennym i łazienki 3,71 m², co skraca poranne trasy i sprzyja ciszy nocnej; bliskość łazienki jest wygodna także przy wieczornych rytuałach.
-
Kompaktowa łazienka (3,71 m²): mimo niewielkiej wielkości przewidziano wannę 150×70 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, pralkę 45×60 cm i umywalkę 40×55 cm. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej oznacza łatwy dostęp po przebudzeniu i przed snem, a jednocześnie szybkie wejście dla gości z części dziennej.
-
Korytarz wejściowy (3,82 m²): wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok znajduje się łazienka 3,71 m². Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Razem z salonem z aneksem kuchennym korytarz tworzy zintegrowaną strefę dzienną o łącznej wielkości 23,32 m².
Otwarte, zintegrowane wnętrze 23,32 m²:
- Tworzą je: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy. Wspólna, nieprzedzielona ścianami strefa zapewnia dłuższe osie widokowe i więcej swobody w ustawieniu stołu, sof i regałów niż w wariancie z oddzielonym, zamkniętym korytarzem.
Przestrzeń na zewnątrz:
-
Ogródek (21,81 m²): funkcjonalne miejsce rekreacji i relaksu, idealne na śniadania w porannym słońcu, zielnik lub mały plac zabaw. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co jest korzystne – łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, doglądać dzieci z kanapy i szybko przewietrzyć strefę dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej wygodę porannej rutyny, jasną strefę dzienną i możliwość odpoczynku w zieleni tuż za progiem. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze M dla singla lub młodych rodziców, którzy chcą mieć funkcjonalny ogródek i swobodną aranżację dziennego życia.
