3-pokojowe nowe mieszkanie numer M112 – Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, II piętro, 51,64 m² – otwarta strefa 27,25 m² i duży balkon 9,67 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a salon z aneksem prowadzi bezpośrednio na balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,64 m². Trzy niezależne pokoje na relatywnie niewielkim metrażu zapewniają funkcje rodzinne bez zbędnych metrów, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty za utrzymanie, ogrzewanie oraz wykończenie. Taki układ pozwala dopasować mieszkanie do różnych etapów życia, od pary po rodzinę z dzieckiem, bez konieczności zmiany adresu.
-
Otwarta wspólna strefa 27,25 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Zespolenie tych dwóch części w jedną, większą całość wzmacnia odczucie swobody i światła, ułatwia komunikację oraz umożliwia swobodne manewrowanie meblami. W porównaniu do wydzielonych pomieszczeń daje większe możliwości ustawienia stołu, wyspy czy regału i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu przy jednoczesnym zachowaniu czytelnego podziału funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu. W strefie relaksu mieści się sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm ze stolikiem 70×65 cm, a w kuchni pełny zestaw: zmywarka ok. 60×44 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×70 cm z ociekaczem, blat barowy 180×60 cm oraz dwa blaty robocze. Takie zestawienie skraca dystans między czynnościami domowymi i umożliwia gotowanie przy rozmowie z bliskimi lub obserwacji dziecka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 9,67 m². Jedno, wygodne przejście poszerza codzienny scenariusz użytkowania strefy dziennej, zapewnia szybkie wietrzenie i tworzy naturalne miejsce porannej kawy w wschodnim słońcu. Latem balkon staje się przedłużeniem pokoju dziennego, co znacząco poprawia komfort odpoczynku i pracy z domu.
-
Sypialnia dla dziecka 11,33 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość pokoi ułatwia nocną opiekę i daje rodzicom spokój, a jednocześnie oba pokoje są oddalone od strefy dziennej, co sprzyja ciszy o poranku. Wymiarowe wyposażenie — łóżko 200×90 cm, biurko 140×70 cm i szafa ok. 150×68 cm — mieszczą się wygodnie, a wschodnia ekspozycja poprawia poranne funkcjonowanie dziecka.
-
Sypialnia małżeńska 9,33 m² obok sypialni dla dziecka i blisko salonu z aneksem. Pokój wygodnie mieści łóżko 200×160 cm, pozwalając jednocześnie zachować intymną, cichą strefę snu z szybkim dostępem do dziecka i dziennej części mieszkania. Taki układ pomaga w porannych i wieczornych rytuałach, skraca dystanse i porządkuje codzienną logistykę domowników.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szerokość sprzyja płynności ruchu, przenoszeniu zakupów czy wózka dziecięcego, poprawia doświetlenie strefy wejściowej i daje szeroką perspektywę na część dzienną już od progu. Dzięki temu mieszkanie wydaje się bardziej uporządkowane i elastyczne w planowaniu ustawienia mebli.
-
Korytarz wejściowy 7,44 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taka dyspozycja porządkuje ruch domowników, ogranicza krzyżowanie tras i zapewnia prywatność sypialni. Sąsiedztwo łazienki 3,73 m² przy wejściu to wygoda dla gości i szybkie odświeżenie po powrocie do domu.
-
Kompaktowa łazienka 3,73 m² o pełnym wyposażeniu. Wanna 150×70 cm, toaleta wisząca ok. 55×35 cm, pralka 45×60 cm i umywalka 40×55 cm tworzą funkcjonalny zestaw na małej powierzchni, idealny dla rodziny z dzieckiem i osób ceniących kąpiele. Centralne położenie przy korytarzu wejściowym ułatwia dostęp z obu sypialni i części dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w trzech głównych pokojach: salonie z aneksem kuchennym, sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej. Poranne słońce sprzyja wstawaniu i pracy o wczesnych godzinach, a popołudniowy chłód pomaga uniknąć przegrzewania latem. To korzystne zarówno dla komfortu dziennego, jak i jakości snu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, która ceni funkcjonalny układ z wygodną strefą dzienną i dwoma sypialniami. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które chcą korzystać z porannego światła i dużego balkonu, jednocześnie optymalizując koszty zakupu i utrzymania.
