2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M89 – Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, pierwsze piętro, 40,28 m² – zachodnie okna, zintegrowana strefa dzienna 23,57 m², szerokie przejście 1,84 m, balkon 4,28 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym (19,75 m²) to zachodnio doświetlona część dzienna z wygodną strefą wypoczynku i gotowania. W części wypoczynkowej mieści się sofa trzyosobowa 100×235 cm (trzy siedziska 80×70 cm) i stolik kawowy 70×65 cm. Strefa kuchni zawiera zestaw mebli z lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, blatem barowym 180×60 cm oraz blatami roboczymi 50×60 i 40×60 cm. Z salonu jest wyjście na balkon; od strony korytarza wejściowego zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,84 m, które wzmacnia efekt doświetlenia i wygody użytkowania.
Sypialnia małżeńska (12,98 m²) mieści komfortowe łóżko dwuosobowe 200×160 cm oraz szafę 152×60 cm, a okna skierowane na zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło. Pokój sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym oraz z łazienką, co ułatwia wieczorną i poranną rutynę oraz pozwala szybko przenieść się między strefami bez zbędnych obejść.
Kompaktowa łazienka (3,73 m²) mimo niewielkiej wielkości wygodnie mieści wannę 150×70 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, pralkę 45×60 cm i umywalkę 40×55 cm. Usytuowana jest tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca dystans nocą, a dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wkraczania do części prywatnej.
Korytarz wejściowy (3,82 m²) to miejsce wejścia do mieszkania; stąd prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wspólnie z salonem z aneksem kuchennym tworzy zintegrowaną wspólną strefę dzienną o łącznej powierzchni 23,57 m², z szerokim przejściem 1,84 m pomiędzy tymi częściami. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka.
Balkon (4,28 m²) ma wejście z salonu z aneksem kuchennym, co jest idealne dla codziennej kawy, doświetlenia i wietrzenia po gotowaniu; zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi w popołudniowym słońcu.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana, wspólna strefa dzienna 23,57 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy buduje wrażenie większego metrażu niż przy wydzielonych, zamkniętych pokojach. Daje swobodne ciągi komunikacyjne, lepszy przepływ światła, elastyczne ustawienie mebli, możliwość stworzenia wyraźnych stref (jadalnia, kącik do pracy, miejsce zabaw) i łatwe dopasowanie układu do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz i rozmawiasz z bliskimi przy blacie barowym 180×60 cm, pilnujesz potraw, mając na oku bawiące się dziecko, a mniejsza liczba przegród skraca trasy poruszania się i poprawia doświetlenie. Dzięki sofie 100×235 cm i stolikowi 70×65 cm wygodnie podejmiesz gości bez izolowania się w osobnej kuchni.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości (12,98 m²) mieści łóżko 200×160 cm i szafę 152×60 cm, pozostawiając jeszcze miejsce na toaletkę lub biurko. Zachodnie okna dają ciepłe światło wieczorem, sprzyjające wyciszeniu. Położenie obok łazienki ułatwia codzienne rytuały, a jednocześnie zapewnia prywatność względem części dziennej.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon to rozszerzenie funkcji dziennej o plenerowy kącik do pracy, posiłków lub roślin, z naturalnym wietrzeniem po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja podkreśla klimat popołudniowej kawy, a dostęp bezpośrednio z pokoju dziennego zachęca do częstego korzystania.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza szybkie, dyskretne korzystanie nocą i rano, bez przecinania całego mieszkania. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia użytkowanie części dziennej przez domowników i gości, zachowując komfort w pokoju sypialnianym.
- Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia wygodę wchodzenia z zakupami, manewrowania wózkiem dziecięcym i wnoszenia większych przedmiotów. Poszerza pole widzenia, ułatwia komunikację domownikom jednocześnie, a także wzmacnia przepływ światła i powietrza między strefami.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, popołudniowe słońce, możliwość elastycznej aranżacji i wygodę pracy z domu. Sprawdzi się też dla młodych rodziców dzięki sypialni obok łazienki oraz łatwej komunikacji między pomieszczeniami a częścią dzienną i balkonem.
