3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M131 — Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, 63,75 m², 3. piętro — duży balkon, wschodnie światło, ogromna sypialnia, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu domownicy są razem podczas posiłków i relaksu, a metraż pracuje dla wspólnej aktywności zamiast ścian. Wygodna sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny z blatem barowym ok. 180 cm tworzą wygodny rytm dnia. Wschodnie okna zapewniają jasne poranki bez przegrzewania popołudniami.
-
Ergonomia gotowania i spotkań w jednej przestrzeni: aneks mieści płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew z ociekaczem oraz dwa blaty robocze, co ułatwia przygotowanie posiłków i serwowanie ich przy barze. Brak ściany między kuchnią a częścią wypoczynkową poprawia komunikację z rodziną i gośćmi oraz daje elastyczne scenariusze korzystania z tej strefy.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska: 17,75 m² pozwala ustawić łóżko 160x200 cm i szafę, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Wschodnie okna dają delikatne światło o poranku, sprzyjające wypoczynkowi i higienie snu. Skala pokoju umożliwia dodanie kącika do pracy, bez zaburzania funkcji nocnej.
-
Funkcjonalna, duża łazienka: 4,90 m² mieści wygodną wannę 160x70 cm, toaletę wiszącą, pralkę oraz umywalkę, a do tego pozostawia przestrzeń na kosz na pranie czy słupek. Komfortowa szerokość strefy mycia i kąpieli ułatwia wieczorne rytuały rodziny i ogranicza kolejki w godzinach szczytu. Rozplanowanie sprzętów sprzyja porządkowi i sprawnemu sprzątaniu.
-
Naturalne przedłużenie strefy dziennej: z salonu z aneksem kuchennym jest bezpośrednie wyjście na duży balkon 8,12 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia), co daje prywatność i wygodę. Poranne słońce od wschodu idealnie nadaje się na śniadanie na świeżym powietrzu, uprawę ziół czy szybkie przewietrzenie mieszkania.
-
Komfort nocny dzięki sąsiedztwu: łazienka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, więc nocne korzystanie jest dyskretnie krótkie i nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. To rozwiązanie odciąża resztę mieszkania w porannym i wieczornym szczycie, ograniczając krzyżowanie się domowych tras i hałas w salonie.
-
Blisko siebie, kiedy trzeba: sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka, co ułatwia opiekę, szybkie reagowanie i codzienną rutynę usypiania. Rodzice mają dziecko w zasięgu głosu, a pozostała część mieszkania zyskuje spokój, bo nocne przejścia odbywają się krótkim odcinkiem przy sypialniach, z dala od części dziennej.
-
Elastyczna w użytkowaniu sypialnia dla dziecka: 11,24 m² z łóżkiem 200x90 cm, biurkiem 140x70 cm i szafą jest tuż obok sypialni małżeńskiej oraz blisko salonu, więc świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Taka lokalizacja redukuje hałas w części dziennej i ułatwia podział na strefę aktywności oraz ciszy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i płynność ruchu, a także ułatwia wnoszenie większych mebli, jak sofa ok. 235 cm czy stół. Dla obu przestrzeni oznacza to wygodną komunikację bez zatorów i bardziej reprezentacyjny charakter wejścia do strefy dziennej.
-
Praktyczny korytarz wejściowy 5,31 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Położenie łazienki tuż przy wejściu jest wygodne dla gości i ogranicza naruszanie prywatności sypialni, a domownikom pozwala szybciej ogarnąć poranne wyjścia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni poranne słońce, wygodę dużej sypialni i funkcjonalną łazienkę. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego gabinetu i swobodnej strefy dziennej z wyjściem na balkon.
