2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M79 – Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, parter, 39,60 m² – ogródek 23,31 m², wschodnie okna, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, dużą sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, niewielki korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 23,09 m². Na łączną, realnie odczuwalnie większą całość składają się: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy. Brak dzielących ścian sprzyja światłu, łatwiejszej komunikacji i swobodzie ustawiania mebli, co daje temu dwupokojowemu mieszkaniu elastyczność większą niż przy wydzielonych, zamkniętych pomieszczeniach. Możesz dowolnie kształtować układ jadalni, strefy relaksu i wejścia, zachowując wygodny przepływ.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie. W jednej przestrzeni zmieszczą się sofa trzyosobowa (wygodna kanapa o długości około 235 cm), stolik kawowy, zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą 60 cm, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz praktyczne blaty (w tym barowy). Dzięki temu domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają razem, co jest korzystniejsze niż rozdzielenie kuchni i pokoju dziennego – oszczędza metry, ułatwia serwowanie i tworzy towarzyską atmosferę.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,83 m² gwarantuje pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm, miejsce na szafę oraz wygodę poruszania się. Taka kubatura pozwala dołożyć toaletkę lub mały kącik do pracy bez uczucia ścisku. Wschodnie okno sprzyja naturalnemu budzeniu, a sąsiedztwo strefy dziennej pozostaje komfortowe dzięki drzwiom, które zapewniają ciszę i intymność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 23,31 m² to codzienny kontakt z zielenią i efekt powiększenia części dziennej na świeże powietrze. Dostęp jest bezpośredni wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co ułatwia podawanie śniadania na zewnątrz, wietrzenie i doglądanie bawiącego się dziecka. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce i chłodniejsze popołudnia – idealne do odpoczynku.
-
Bliskość łazienki 3,68 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano – szybki dostęp ułatwia codzienne rytuały bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki jest z korytarza wejściowego, więc goście korzystają z niej dyskretnie, nie naruszając prywatności sypialni. Taki układ porządkuje ruch w mieszkaniu, zwiększając komfort wszystkim domownikom.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zapewnia wygodne wnoszenie zakupów, wózka czy roweru dziecięcego oraz harmonijny przepływ światła. Szersza wnęka pozwala też ustawić konsolę, ławkę lub wieszak w strefie wejścia bez blokowania dojścia do kanapy czy kuchni. Obie przestrzenie zyskują na oddechu i swobodzie aranżacji.
-
Kompaktowa, lecz kompletna łazienka 3,68 m² mieści wannę 150×70 cm (z możliwością brania szybkich pryszniców), wiszącą toaletę, umywalkę i pralkę typu slim. Mimo niewielkiego metrażu układ umożliwia wygodne manewrowanie, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej sprzyja komfortowi porannych przygotowań. Zlokalizowana przy korytarzu wejściowym działa też praktycznie po powrocie do domu.
-
Korytarz wejściowy 3,74 m² jako centrum komunikacji. Z tego miejsca wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz, a bliskość łazienki pozwala od razu umyć ręce po powrocie. Taki układ porządkuje ruch, ogranicza roznoszenie piasku i wilgoci oraz ułatwia codzienną logistykę.
-
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Poranne światło dodaje energii i pozytywnego nastroju, a mniejsze nagrzewanie popołudniami zwiększa komfort latem. To także lepsze warunki do pracy przy komputerze – mniej refleksów i stabilniejsze oświetlenie. W połączeniu z zielenią ogródka tworzy to przyjemny, zdrowy klimat na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, prywatną sypialnię i wyjście na własny ogródek. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz rodzin z małym dzieckiem, dla których liczy się łatwy dostęp z parteru i praktyczny, wygodny układ.
