1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M37, Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach – 3. piętro, 30,60 m²; otwarta strefa dzienna 26,87 m², zachodnie słońce i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (23,06 m²) z wyjściem na balkon (3,64 m²), łazienkę (3,73 m²) oraz korytarz wejściowy (3,81 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna 26,87 m². Otwarta, zintegrowana przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy działa jak jedno obszerne pomieszczenie, dając wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych stref ścianami. Ułatwia to ustawienie mebli, powiększa pole manewru dla stołu lub wyspy i pozwala swobodnie kształtować kącik wypoczynkowy bez kompromisów.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. Zestawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym oraz pełnego zaplecza kuchennego (zabudowa z zmywarką w wąskiej konfiguracji, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat barowy i dwa blaty robocze) sprawia, że wszystko jest pod ręką. W jednym miejscu można gotować, rozmawiać z gośćmi i oglądać film – wygodniej niż w dwóch osobnych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon. Jednoskrzydłowe przejście prosto ze strefy dziennej rozszerza codzienne funkcje pokoju – można szybko wystawić posiłek, przewietrzyć wnętrze i stworzyć letni mini‑taras z krzesłami. To praktyczny atut, bo serwowanie napojów czy kolacji odbywa się bez biegania przez inne pomieszczenia.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,23 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Tak duże otwarcie poprawia cyrkulację, doświetla hol światłem z okien zachodnich i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Pozwala też swobodnie kształtować strefę wejścia parawanem, ażurowym regałem lub dywanem, bez zamykania widoków.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym. Popołudniowe słońce rozświetla strefę dzienną wtedy, gdy jest najczęściej użytkowana, daje ciepły klimat do pracy i odpoczynku oraz miłe wieczorne światło na balkonie. W zestawieniu z otwartym układem optycznie powiększa całe wnętrze i poprawia komfort życia.
-
Komfortowa łazienka mimo kompaktowego metrażu. Wanna około 150×70 cm, toaleta wisząca, pralka w zasięgu ręki i umywalka tworzą pełny, wygodny zestaw – można wziąć relaksującą kąpiel albo szybki prysznic. Wejście z korytarza wejściowego daje dyskrecję i wygodę użytkowania gościom bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Funkcyjny korytarz wejściowy z szafą ok. 88×60 cm. Drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio do holu, z którego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki. To korzystne rozwiązanie porządkuje codzienny ruch domowników, a bliskość strefy dziennej skraca drogę z zakupami.
-
- piętro – codzienny komfort i prywatność. Położenie wyżej od parteru ogranicza przypadkowe zaglądanie w okna, zwykle daje lepsze doświetlenie i przyjemniejsze widoki z balkonu. W duecie z zachodnią ekspozycją tworzy przytulny klimat po pracy i sprzyja odpoczynkowi.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę życia w jednej, elastycznie aranżowanej strefie dziennej z naturalnym światłem po południu. Sprawdzi się także jako zakup dla inwestora szukającego układu z wyraźnym atutem w postaci otwartej strefy dziennej i praktycznego balkonu.
