2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M72 — Kraków, Czyżyny, ul. Na Łąkach, parter, 39,73 m². Duża łazienka i wyjście do ogródka 39,07 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni jednoosobowej, łazienki oraz dużego ogródka.
W salonie z aneksem kuchennym o wielkości 20,87 m² mieści się część wypoczynkowa z dużą, trzyosobową sofą oraz część do przygotowywania posiłków z pełnym zestawem zabudowy: zmywarką, lodówką, czteropalnikową płytą, zlewem jednokomorowym z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz długim blatem roboczym. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej i łazienki, a także wyjście do ogródeka. Okna skierowane są na zachód, co zapewnia przyjemne popołudniowe światło. Główne wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; tuż obok znajduje się łazienka.
Sypialnia jednoosobowa ma 10,82 m² i w proponowanej aranżacji zawiera łóżko 200×90 cm oraz szafę. Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym; pomieszczenie położone jest tuż obok łazienki, co podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów. Zachodnia ekspozycja okna sprzyja ciepłemu, popołudniowemu doświetleniu. Ze względu na wielkość i bliskość strefy dziennej pokój ten może też pełnić funkcję gabinetu do pracy, pokoju gościnnego, pokoju dziecka lub cichej pracowni hobbystycznej.
Wyjątkowo duża jak na ten metraż łazienka liczy 8,04 m² i ma komfortowy prysznic z odpływem liniowym, toaletę podwieszaną, szeroką umywalkę oraz miejsce na pralkę. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, a sąsiedztwo sypialni jednoosobowej skraca codzienne trasy domowników i zwiększa wygodę korzystania z całego mieszkania.
Na zewnątrz znajduje się duży ogródek o powierzchni 39,07 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym. Taka lokalizacja umożliwia naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, wygodne wyjście na poranną kawę czy urządzenie letniej jadalni, bez potrzeby przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym jako wspólna strefa życia domowego sprzyja byciu razem: gotujesz i rozmawiasz z bliskimi, pilnujesz dziecka bawiącego się przy sofie, a zachodnie światło doświetla całość po pracy. W porównaniu z wydzieleniem osobnej kuchni zyskujesz większą swobodę aranżacji i krótsze ciągi komunikacyjne bez dodatkowych korytarzy.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa daje prawdziwą prywatność w mieszkaniu z tylko jednym pokojem dziennym; zmieści łóżko, szafę i biurko. Dzięki lokalizacji tuż obok łazienki oraz wejściu z salonu świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub pokój dziecka, zachowując komfort wspólnej strefy.
-
Bardzo duża łazienka o 8,04 m² zapewnia komfort codziennych rytuałów: wygodny prysznic, miejsce na pralkę i blat z umywalką bez ścisku. Metraż pozwala dodać słupek na kosmetyki, kosz na bieliznę czy przewijak. To rzadkość w mieszkaniach tej wielkości i prawdziwy atut dla dwojga domowników lub singla ceniącego wygodę.
-
Wyjście z salonu do ogródka 39,07 m² otwiera możliwość stworzenia letniej jadalni, kącika wypoczynkowego lub mini placu zabaw. Parterowe usytuowanie ułatwia korzystanie z zieleni bez schodów, a szerokie okna poprawiają przewietrzanie i doświetlenie strefy dziennej. To naturalne przedłużenie wieczornego relaksu przy zachodnim słońcu.
-
Łazienka tuż obok sypialni skraca poranne przygotowania i nocne przejścia, co docenisz zwłaszcza przy różnym rytmie dnia domowników. Taka bliskość zmniejsza ruch w części dziennej, ogranicza hałas i sprawia, że goście mogą wygodnie skorzystać z łazienki, nie zakłócając odpoczynku w sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu oznacza szybki dostęp do cichej strefy bez nadmiaru korytarzy, a więc więcej miejsca na wygodne ustawienie sofy, stołu czy regału w części dziennej. To także plus dla domowego biura: łatwo oddzielisz pracę od relaksu, pozostawiając resztę mieszkania w porządku i spokoju.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu to wygoda na co dzień: wracając z ogródka lub z zakupów szybko umyjesz ręce, a goście skorzystają z łazienki bez przechodzenia przez sypialnię. Takie rozwiązanie podnosi prywatność pokoju nocnego i porządkuje ruch w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodny układ, duży ogródek i doświetloną strefę dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub młodych rodziców, którym zależy na bliskości łazienki i elastycznej sypialni.
